リオグランデ ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リオグランデ ウエスト部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
101
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.51m²
- 南
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リオグランデ ウエスト資産性スコア
4.05上位20%
リオグランデ ウエストの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リオグランデ ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リオグランデ ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,530万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
リオグランデ ウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リオグランデ ウエストマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
戸田
5埼京線で池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが非常に便利です。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リオグランデ ウエストマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
リオグランデ ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | リオグランデ ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.51㎡〜44.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リオグランデ ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.51m² | 2,530万円 | 2,487万円 |
リオグランデ ウエスト売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円248〜265万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウド戸田公園パークフロント現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円150〜177万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
ヴェルステージ戸田公園現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円231〜250万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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