ハイツすみれ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツすみれ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.33m² | 南 |
| 202 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 南西 |
| 302 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.33m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.33m²
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ハイツすみれ資産性スコア
3.28
ハイツすみれの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツすみれの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツすみれ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ハイツすみれ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツすみれマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
住みやすさ
戸田
5市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツすみれマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩5分の距離にあるハイツすみれ、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツすみれ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツすみれ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜43.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツすみれ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.33m² | 1,879万円 | 1,814万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約765万円 | 46万円/m2 | 6階 | 16.43m² | 1K | スカイコート 戸田公園 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,220万円 | 36万円/m2 | 11階 | 60.18m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 10階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズマンション戸田公園 | 築35年 |
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| 2021/08 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 2SLDK | ダイアパレス戸田公園 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 5階 | 16.43m² | 1R | スカイコート戸田公園 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約620万円 | 37万円/m2 | 2階 | 16.43m² | 1R | スカイコート戸田公園 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,080万円 | 41万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築31年 |
| 2020/11 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 6階 | 16.43m² | 1R | スカイコート 戸田公園 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 12階 | 86.73m² | 4LDK | アルシオン戸田公園 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 9階 | 63.08m² | 1SLDK | ダイアパレス戸田公園 | 築28年 |
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