ソフィエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソフィエ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.73m² | 南東 |
| 102 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.59m² | 南 |
| 105 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.73m² | 南東 |
| 201 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.63m² | 南東 |
| 202 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.59m² | 南東 |
| 203 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.59m² | 南東 |
| 205 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.73m² | 南西 |
| 301 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.63m² | 南東 |
| 303 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.59m² | 南西 |
| 305 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.59m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 58.73m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.59m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.73m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.63m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.59m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.59m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.73m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィエ販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィエ資産性スコア
3.47
ソフィエの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィエ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,892万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ソフィエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィエマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
医療・福祉
戸田
4戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィエマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ソフィエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィエ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.63㎡〜58.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 56.68m² | 2,847万円 | 2,425万円 |
| 3DK | 56.59m² | 2,931万円 | 2,606万円 |
| 3LDK | 56.59m² | 2,890万円 | 4,058万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 成約775万円47万円/m2
- 16.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- スカイコート 戸田公園
- 2024/03
- 成約2,210万円36万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
- アルシオン戸田公園
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/05
- 2021/08
- 成約3,280万円42万円/m2
- 77.52m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- ダイアパレス戸田公園
- 2021/05
- 成約700万円42万円/m2
- 16.43m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- スカイコート 戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 53万円/m2 | 6階 | 51.23m² | 2LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2024/08 | 成約775万円 | 47万円/m2 | 6階 | 16.43m² | 1K | スカイコート 戸田公園 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,210万円 | 36万円/m2 | 11階 | 60.18m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 10階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズマンション戸田公園 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約2,698万円 | 44万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築30年 |
| 2023/02 | 成約2,670万円 | 47万円/m2 | 6階 | 56.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築30年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築29年 |
| 2021/08 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 2SLDK | ダイアパレス戸田公園 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.43m² | 1R | スカイコート 戸田公園 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
朝日パリオ戸田中町公園
2,890万円- 3LDK
- 59.84m²
- 3階/7階建