3,857万円〜5,031万円
坪単価198万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年12月16日
シティテラス戸田公園部屋別の参考相場価格
41部屋 / 497部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 402 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 403 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 404 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 405 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 406 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 76.72m² | - |
| 407 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 408 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 409 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 410 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 411 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 412 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 413 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 414 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 415 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 416 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 417 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 418 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 419 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 420 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 76.72m² | - |
| 421 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 422 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 423 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 424 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 425 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 426 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 427 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 428 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 429 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 430 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 431 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 432 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 433 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 434 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 435 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 436 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 437 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 438 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 439 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 440 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
| 441 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シティテラス戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティテラス戸田公園売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,330万円 | 64万円/m² | 7階 | 67.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 2階 | 67.03m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2025/08 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 4階 | 67.03m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 13階 | 67.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 12階 | 70.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.14m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/04
- オススメシティテラス戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/10
- 2021/06
- 2021/03
- 2019/08
- 2018/07
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.97m² | 3LDK | トダレジデンス(戸田) | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 5階 | 68.21m² | 3LDK | トダレジデンス(戸田) | 築13年 |
| 2023/04 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 11階 | 70.85m² | 3LDK | トダレジデンス(戸田) | 築13年 |
| オススメ | シティテラス戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.26m² | 2SLDK | トダレジデンス(戸田) | 築12年 |
| 2022/10 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.08m² | 2SLDK | トダレジデンス(戸田) | 築12年 |
| 2021/06 | 成約2,950万円 | 44万円/m² | -- | 67.03m² | 2SLDK | トダレジデンス(戸田) | 築11年 |
| 2021/03 | 成約4,670万円 | 51万円/m² | 11階 | 90.28m² | 3LDK | トダレジデンス(戸田) | 築11年 |
| 2019/08 | 成約2,760万円 | 40万円/m² | 6階 | 68.21m² | 2LDK | トダレジデンス(戸田) | 築9年 |
| 2018/07 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 1階 | 73.36m² | 3LDK | トダレジデンス(戸田) | 築8年 |
| 2018/02 | 成約2,950万円 | 43万円/m² | 11階 | 68.21m² | 2LDK | トダレジデンス(戸田) | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス戸田公園資産性スコア
3.82
シティテラス戸田公園の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,102万円87万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
シティテラス戸田公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス戸田公園マンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良くリビングとキッチンがつながっていて広く感じる
アクセス
5急行も止まる駅で新宿まで短時間で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
住みやすさ
3戸田
駅をまっすぐ歩いたところに幼稚園があり、子育て世帯には便利です。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス戸田公園（シティテラスとだこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（498部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.18㎡〜76.72㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.03m² | 4,209万円 | 4,014万円 |
| 4LDK | 76.72m² | 4,803万円 | 4,714万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ戸田公園リバーシティイースト
4,680万円- 66.00m²
- 5階/9階建