びゅうパルク戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
びゅうパルク戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 402 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 403 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 404 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 405 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 406 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 87.28m² | - |
| 407 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 408 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 409 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 410 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 78.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 83.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
びゅうパルク戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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びゅうパルク戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅうパルク戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,472万円78万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅうパルク戸田公園マンションの口コミ・評判(431件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿へ18分、大宮へ12分と主要都市へのアクセスが良いです。
周辺環境
5基本的になんでもある環境で、飲食店なども豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸田公園
4戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅうパルク戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
びゅうパルク戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅうパルク戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.08㎡〜88.55㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅうパルク戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 3,662万円 | 4,104万円 |
| 4LDK | 87.28m² | 3,969万円 | 4,810万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円131〜144万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
フォルスコート戸田公園現在築21年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円146〜161万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
コスモシティ戸田公園現在築25年 - 2020/11
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円126〜140万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
フォルスコート戸田公園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 68.12m²
- 1階/12階建