ロイヤル ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
ロイヤル ハウス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.30m² | 南 |
| 101 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.20m² | 南 |
| 102 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | 南 |
| 201 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 東 |
| 202 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | 南 |
| 301 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.20m² | 東 |
| 302 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
0004
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.30m²
- 南
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101
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.20m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.50m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.20m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.50m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.20m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤル ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤル ハウス資産性スコア
3.19
ロイヤル ハウスの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤル ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,349万円33万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
ロイヤル ハウス0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル ハウスマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
ロイヤル ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜59.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.5m² | 1,631万円 | 2,344万円 |
| 2LDK | 59.2m² | 2,726万円 | 3,105万円 |
| 3DK | 59.2m² | 2,643万円 | 2,452万円 |
ロイヤル ハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円183〜203万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズプラザ西川口第2現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円127〜147万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズプラザ西川口第2現在築29年 - 2020/11
- 売出価格
- 2,678万円〜3,038万円140〜159万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズプラザ西川口第2現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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