プリモフィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリモフィオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.04m² | 南 |
| 102 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 103 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.75m² | 西 |
| 201 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 202 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.25m²
- 南
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- 参考相場価格
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プリモフィオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリモフィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,546万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリモフィオーレマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリモフィオーレマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
プリモフィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリモフィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜53.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリモフィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.25m² | 2,476万円 | 2,405万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,280万円67万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- ルネサンス戸田公園
- 2025/05
- 成約3,320万円54万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- ルネサンス戸田公園
- 2024/07
- 成約4,080万円62万円/m2
- 65.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- ルネサンス戸田公園
- 2023/07
- 成約4,640万円59万円/m2
- 77.79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
- ルネサンス戸田公園
- 2023/04
- 成約3,800万円60万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- ルネサンス戸田公園
- 2022/04
- 成約3,580万円56万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- ルネサンス戸田公園
- 2021/04
- 成約3,200万円50万円/m2
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- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- ルネサンス戸田公園
- 2021/01
- 成約3,190万円50万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- ルネサンス戸田公園
- 2021/01
- 成約2,980万円45万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- ルネサンス戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 64万円/m2 | 5階 | 61.73m² | 3LDK | ヴェルディーク戸田公園 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 67万円/m2 | 11階 | 63.00m² | 3LDK | ルネサンス戸田公園 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,320万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.00m² | 3LDK | ルネサンス戸田公園 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,080万円 | 62万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ルネサンス戸田公園 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約4,640万円 | 59万円/m2 | 6階 | 77.79m² | 4LDK | ルネサンス戸田公園 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ルネサンス戸田公園 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約3,580万円 | 56万円/m2 | 8階 | 63.00m² | 3LDK | ルネサンス戸田公園 | 築8年 |
| 2021/04 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ルネサンス戸田公園 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ルネサンス戸田公園 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 2階 | 65.00m² | 3LDK | ルネサンス戸田公園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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