ニューハウス梅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニューハウス梅田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 102 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 103 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 201 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ニューハウス梅田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハウス梅田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,053万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハウス梅田マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
子育て環境
戸田
5駅近くに保育園や大きな公園があり、子育てしやすいと感じます。戸田市は小学校がきれいなところが多いのも嬉しいです。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハウス梅田マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ニューハウス梅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハウス梅田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハウス梅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 2,053万円 | 1,855万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 戸田ハイム
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- 2020/12
- 2018/03
- 2017/12
- 成約2,750万円41万円/m2
- 66.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 戸田ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.70m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 2階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,230万円 | 41万円/m2 | 3階 | 53.10m² | 3DK | シティライブ戸田公園 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,360万円 | 50万円/m2 | 8階 | 65.92m² | 3LDK | 戸田ハイム | 築28年 |
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 4階 | 90.57m² | 4LDK | 戸田ハイム | 築25年 |
| 2021/06 | 成約3,390万円 | 48万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 3LDK | 戸田公園第3ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,920万円 | 35万円/m2 | 6階 | 54.70m² | 2LDK | グレイスコート戸田 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 8階 | 54.70m² | 2LDK | グレイスコート戸田 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約2,750万円 | 41万円/m2 | 1階 | 66.91m² | 2LDK | 戸田ハイム | 築21年 |
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