パークシティ曽根

戸田市・戸田駅 徒歩12分・築31年

3.44
液状化注意
1,227万円〜2,240万円
坪単価 138万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 6.6万円〜9.4万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークシティ曽根

戸田市・戸田駅 徒歩12分・築31年

1,227万円〜2,240万円
坪単価 138万円/坪〜156万円/坪
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3.44
最終更新
2026年06月08日
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パークシティ曽根部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3021,227万円価格を確認する-6.6万円/月1DK29.40
3031,227万円価格を確認する-6.6万円/月1DK29.40
4012,203万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK47.25
4022,203万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK47.25
6012,240万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK47.25
6022,240万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK47.25
302
参考相場価格
1,227万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
  • 1DK
  • 29.40
303
参考相場価格
1,227万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
  • 1DK
  • 29.40
401
参考相場価格
2,203万円
新築時価格
-
想定賃料
9.4万円/月
  • 2LDK
  • 47.25
402
参考相場価格
2,203万円
新築時価格
-
想定賃料
9.4万円/月
  • 2LDK
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601
参考相場価格
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  • 2LDK
  • 47.25
602
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パークシティ曽根賃貸履歴

  • 2021/12
    6.5万円/月
    • 29.4m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築27年
  • 2019/07
    8万円/月
    • 47.25m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24年
  • 2019/06
    8.5万円/月
    • 47.25m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24年
  • 2019/05
    8万円/月
    • 47.25m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築24年
  • 2018/10
    6.5万円/月
    • 29.4m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築23年
  • 2018/07
    8.5万円/月
    • 47.25m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築23年
  • 2017/12
    7.7万円/月
    • 47.25m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築23年
  • 2017/07
    8.5万円/月
    • 47.25m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築22年
  • 2017/04
    6.5万円/月
    • 29.4m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2015/04
    8.5万円/月
    • 47.25m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20年
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賃貸履歴とは

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パークシティ曽根資産性スコア

3.44
パークシティ曽根の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ曽根

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ曽根居住エリアの評価

パークシティ曽根

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ曽根新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

パークシティ曽根 302 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ曽根価格推移と将来予測

参考相場価格

1,227万円62万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
パークシティ曽根302の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークシティ曽根マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

パークシティ曽根詳細情報

基本情報

建物名パークシティ曽根
住所埼玉県戸田市上戸田2丁目31-10
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積29.4㎡〜47.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1227万円〜(29m²〜)
  • 2LDK:2203万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜156万円/坪
想定賃料6.6万円〜9.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園恵愛保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区戸田第一小学校
戸田中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ曽根間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田駅
平均
1DK29.4m²1,227万円1,240万円
2LDK47.25m²2,221万円2,919万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ曽根

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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