シティライブ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
シティライブ戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | 南 |
| 201 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.10m² | 南 |
| 205 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 南西 |
| 302 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南 |
| 405 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,782万円
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部屋別の参考相場価格とは
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シティライブ戸田公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティライブ戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティライブ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
883万円6万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティライブ戸田公園マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
住みやすさ
戸田
5市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティライブ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
シティライブ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティライブ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜57.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティライブ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 883万円 | 1,182万円 |
| 2DK | 40m² | 1,782万円 | 1,814万円 |
| 2LDK | 54.1m² | 2,415万円 | 2,792万円 |
| 3DK | 53.1m² | 2,371万円 | 2,557万円 |
シティライブ戸田公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約2,230万円41万円/m2
- 53.10m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2010/01
- 成約1,470万円29万円/m2
- 50.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2004/05
- 成約1,350万円26万円/m2
- 50.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2003/02
- 成約1,900万円31万円/m2
- 61.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2002/06
- 成約2,370万円34万円/m2
- 69.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2001/07
- 成約1,800万円33万円/m2
- 53.10m²
- 3DK
- 4階
- 当時築7年
- 2000/10
- 成約1,700万円29万円/m2
- 57.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,230万円 | 41万円/m2 | 3階 | 53.10m² | 3DK | 築31年 |
| 2010/01 | 成約1,470万円 | 29万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | 築15年 |
| 2004/05 | 成約1,350万円 | 26万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/06 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 5階 | 69.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/07 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 4階 | 53.10m² | 3DK | 築7年 |
| 2000/10 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 2階 | 57.38m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,340万円50万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 戸田ハイム
- 2022/06
- 成約5,100万円56万円/m2
- 90.57m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 戸田ハイム
- 2021/06
- 2020/12
- 2018/03
- 2017/12
- 成約2,750万円41万円/m2
- 66.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 戸田ハイム
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.70m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 2階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 8階 | 65.92m² | 3LDK | 戸田ハイム | 築28年 |
| 2022/06 | 成約5,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 90.57m² | 4LDK | 戸田ハイム | 築25年 |
| 2021/06 | 成約3,370万円 | 48万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 3LDK | 戸田公園第3ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,920万円 | 35万円/m2 | 6階 | 54.70m² | 2LDK | グレイスコート戸田 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 8階 | 54.70m² | 2LDK | グレイスコート戸田 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約2,750万円 | 41万円/m2 | 1階 | 66.91m² | 2LDK | 戸田ハイム | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 9階 | 69.30m² | 3LDK | 戸田公園第3ローヤルコーポ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.10m²
- 3階/5階建