グランメール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.24m² | 南西 |
| 102 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.24m² | 南西 |
| 103 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 南 |
| 105 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 南西 |
| 201 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 南 |
| 202 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.24m² | 南西 |
| 203 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 南 |
| 205 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.24m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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201
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.24m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランメール販売中・賃貸の物件（0件）
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グランメール資産性スコア
3.61
グランメールの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
グランメール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールマンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールマンション概要
グランメールはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目46-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.24㎡〜28.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.24m² | 1,615万円 | 1,047万円 |
| 1K | 28.24m² | 1,597万円 | 1,255万円 |
グランメール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円124〜141万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
アイディーコート蕨パークアベニュー現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円125〜143万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
レリア蕨塚越現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円164〜183万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
アイディーコート蕨パークアベニュー現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム川口第7
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