パークハウス蕨市民公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークハウス蕨市民公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 82.81m² | 南東 |
| 502 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.07m² | 南東 |
| 503 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 64.38m² | 南東 |
| 504 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 505 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 506 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.03m² | 南東 |
| 507 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.28m² | 南東 |
| 508 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 80.05m² | 南東 |
| 509 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.02m² | 南東 |
| 510 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 87.01m² | 南東 |
501
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 82.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 64.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 72.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 73.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 68.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 80.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 4LDK
- 87.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス蕨市民公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス蕨市民公園売買履歴
- 2025/01
- 2022/10
- 2021/02
- 2019/12
- 2017/05
- 2017/04
- 2017/01
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.02m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/12 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 7階 | 72.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/05 | 成約3,450万円 | 41万円/m² | 7階 | 82.81m² | 4LDK | 築7年 |
| 2017/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 8階 | 70.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 6階 | 73.03m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークハウス蕨市民公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.95m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築15年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 9階 | 71.95m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 60万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| オススメ | パークハウス蕨市民公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 2階 | 63.02m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 92万円/m² | 12階 | 51.74m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,460万円 | 81万円/m² | 14階 | 54.42m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス蕨市民公園賃貸履歴
- 2021/10
- 14万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/02
- 15.8万円/月
- 73.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2019/07
- 13.5万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/01
- 13.5万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/11
- 13.3万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2018/07
- 14万円/月
- 80.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2017/12
- 13.5万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/10
- 13.5万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/03
- 15万円/月
- 82.81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2016/07
- 13万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 14万円/月 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/02 | 15.8万円/月 | 6階 | 73.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/07 | 13.5万円/月 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 13.3万円/月 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 14万円/月 | 5階 | 80.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 13.5万円/月 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 13.5万円/月 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 15万円/月 | 7階 | 82.81m² | 4LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 13万円/月 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス蕨市民公園資産性スコア
3.69
パークハウス蕨市民公園の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,757万円188万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
パークハウス蕨市民公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス蕨市民公園マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄駅から徒歩7分ほどで、駅周辺には飲食店が多く利便性が高い
お部屋
4防音性が高く、周囲の生活音がほとんど気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
資産性
3蕨
駅周辺は治安があまり良くないと感じることもありましたが、家賃が安いので、コスパ重視の人には向いていると思います。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス蕨市民公園QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
パークハウス蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜87.01㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.38m² | 3,680万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 72.02m² | 4,071万円 | 4,480万円 |
| 4LDK | 82.81m² | 4,633万円 | 5,477万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塚越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライフ並木
3,999万円- 3LDK
- 62.76m²
- 1階/12階建