第一真島ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第一真島ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南東
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第一真島ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一真島ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,784万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一真島ハイツマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3西新井
駅周辺の土地価格は上昇傾向ですが、駅自体はやや古い印象もあり、今後の再開発や建物の建替えが進むかどうかが資産価値に影響しそうです。
住みやすさ
4大師前
駅周辺には昔ながらの商店や飲食店が立ち並び、病院や区営施設も多いので生活しやすいと感じています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一真島ハイツマンション概要
第一真島ハイツは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
第一真島ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一真島ハイツ（だいいちまじまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一真島ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 1,874万円 | 2,319万円 |
| 2DK | 40m² | 1,784万円 | 1,853万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 2014/06
- 2013/12
- オススメ第一真島ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2011/09
- 2008/09
- 1998/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 4階 | 52.00m² | 2LDK | コーポ征十 | 築38年 |
| 2014/06 | 成約820万円 | 11万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LK | エスユーハイム | 築29年 |
| 2013/12 | 成約900万円 | 21万円/m² | 2階 | 42.81m² | 1LDK | コーポ征十 | 築31年 |
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| 2013/12 | 成約715万円 | 17万円/m² | 2階 | 41.39m² | 3DK | コーポ征十 | 築31年 |
| 2011/09 | 成約990万円 | 23万円/m² | 2階 | 42.81m² | 1LDK | コーポ征十 | 築28年 |
| 2008/09 | 成約800万円 | 18万円/m² | 1階 | 44.03m² | 3DK | コーポ征十 | 築25年 |
| 1998/10 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 63.58m² | 3LDK | エスユーハイム | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。