656万円〜1,167万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
第3小川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
第3小川ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3小川ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第3小川ビル資産性スコア
2.85
第3小川ビルの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第3小川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3小川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
656万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
第3小川ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3小川ビルマンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鴻巣
5駅前には交番があり、夜道も人通りがあるので安心して帰宅できます。
住みやすさ
鴻巣
2大きな病院が近くにないため、休日の通院は車を使わないと不便に感じることがあります。
鴻巣市の口コミ
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
4駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3小川ビルマンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩7分の距離にある第3小川ビル、駅からごく近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
第3小川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3小川ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3小川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 656万円 | 761万円 |
| 1DK | 33m² | 1,167万円 | 972万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約2,680万円38万円/m2
- 69.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- オーベル鴻巣
- 2022/12
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- オーベル鴻巣
- 2019/06
- 成約1,900万円23万円/m2
- 81.36m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築20年
- オーベル鴻巣
- 2019/02
- 成約1,750万円24万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- オーベル鴻巣
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/06
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 7階 | 69.84m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 10階 | 69.84m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 11階 | 81.36m² | 4LDK | オーベル鴻巣 | 築20年 |
| 2019/02 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 8階 | 71.85m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築20年 |
| 2018/07 | 成約1,850万円 | 22万円/m2 | 12階 | 81.36m² | 4LDK | オーベル鴻巣 | 築19年 |
| 2018/03 | 成約1,650万円 | 23万円/m2 | 4階 | 70.77m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築19年 |
| 2017/10 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 69.84m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築18年 |
| 2017/02 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 4階 | 69.84m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築17年 |
| 2016/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 13階 | 70.77m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築17年 |
| 2016/02 | 成約1,610万円 | 22万円/m2 | 3階 | 70.77m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
鴻巣人形町ハイム
1,099万円- 4LDK
- 77.76m²