2,110万円〜3,228万円
坪単価98万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウィルローズ鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウィルローズ鴻巣部屋別の参考相場価格
6部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 93.36m² | 南東 |
| 402 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.65m² | 南東 |
| 403 | 2,461万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.26m² | 南東 |
| 404 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 84.71m² | 南東 |
| 405 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.08m² | 南東 |
| 406 | 2,640万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 86.94m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 93.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 81.26m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 84.71m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南東
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 86.94m²
- 南東
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ウィルローズ鴻巣販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィルローズ鴻巣資産性スコア
2.80
ウィルローズ鴻巣の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィルローズ鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
2,825万円89万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
ウィルローズ鴻巣401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ鴻巣マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鴻巣
3駅周辺の地価は上昇傾向ですが、金利や建築費の上昇で今後は買い手のハードルが高くなるかもしれません。
交通の利便性
鴻巣
4駅から徒歩10分ほどの場所にエルミ鴻巣や無印良品、マクドナルドがあり、買い物にも便利です。
鴻巣市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
教育環境
4駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ鴻巣マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
ウィルローズ鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.08㎡〜93.36㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜3840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハートウェルス・マネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.26m² | 2,586万円 | 3,104万円 |
| 4LDK | 90.15m² | 2,954万円 | 3,763万円 |
ウィルローズ鴻巣売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/10
- 成約2,890万円30万円/m2
- 93.36m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築13年
- 2020/01
- 成約2,470万円26万円/m2
- 93.36m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築11年
- 2019/02
- 成約2,200万円25万円/m2
- 86.94m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/09
- 成約1,980万円23万円/m2
- 84.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2017/08
- 成約2,300万円24万円/m2
- 93.36m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2017/08
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2017/04
- 成約2,100万円25万円/m2
- 81.26m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2016/11
- 成約1,740万円20万円/m2
- 84.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/04
- 成約2,490万円29万円/m2
- 84.71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2014/08
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,890万円 | 30万円/m2 | 9階 | 93.36m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約2,470万円 | 26万円/m2 | 7階 | 93.36m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 4階 | 86.94m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2017/09 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 2階 | 84.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 24万円/m2 | 11階 | 93.36m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/08 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 4階 | 75.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 3階 | 81.26m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2016/11 | 成約1,740万円 | 20万円/m2 | 2階 | 84.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/04 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 11階 | 84.71m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/08 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 6階 | 75.65m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 8階 | 85.17m² | 4LDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築19年 |
| 2024/01 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 3階 | 85.17m² | 2LDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,750万円 | 34万円/m2 | 10階 | 80.14m² | 3LDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築17年 |
| 2023/02 | 成約2,320万円 | 27万円/m2 | 10階 | 85.05m² | 2SLDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,490万円 | 27万円/m2 | 4階 | 90.06m² | 3SLDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,230万円 | 26万円/m2 | 5階 | 82.93m² | 2SLDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 14階 | 73.06m² | 4LDK | グランスイート鴻巣 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 15階 | 73.06m² | 2LDK | グランスイート鴻巣 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 3階 | 68.02m² | 3LDK | グランスイート鴻巣 | 築13年 |
| 2020/08 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 6階 | 73.06m² | 2LDK | グランスイート鴻巣 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ワコーレロイヤルガーデン北本 F棟
1,690万円- 4LDK
- 77.40m²
- 9階/14階建