2,107万円〜2,836万円
坪単価102万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランスイート鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランスイート鴻巣部屋別の参考相場価格
5部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 82.05m² | 南 |
| 802 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.06m² | 南 |
| 803 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 804 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 805 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 78.00m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 4LDK
- 82.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 73.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 4LDK
- 78.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート鴻巣販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート鴻巣資産性スコア
2.80
グランスイート鴻巣の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランスイート鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
2,642万円32万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
グランスイート鴻巣801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート鴻巣マンションの口コミ・評判(130件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅に近くて通勤や通学が便利で、都心や郊外への移動もしやすい立地です。
お部屋
5上の階や隣の部屋の音が気にならず、防音性が高いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鴻巣
3小学生と中学生がお互いの勉強の邪魔にならないようにしてほしいという声もあり、静かで落ち着いた環境を望む保護者が多いです。
自然環境
鴻巣
4鴻巣駅周辺は空気が良く、田舎に住みたい人にはぴったりの環境だと思います。
鴻巣市の口コミ
教育環境
4駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート鴻巣マンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
グランスイート鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.02㎡〜82.05㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.08m² | 2,277万円 | 3,104万円 |
| 4LDK | 82.05m² | 2,605万円 | 3,763万円 |
グランスイート鴻巣売買履歴
- 2022/05
- 成約2,000万円27万円/m2
- 73.06m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2022/03
- 成約2,470万円33万円/m2
- 73.06m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
- 2020/09
- 成約1,940万円28万円/m2
- 68.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/08
- 成約1,940万円26万円/m2
- 73.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2020/06
- 成約1,930万円26万円/m2
- 73.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/05
- 成約2,200万円32万円/m2
- 68.08m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2018/01
- 成約2,600万円31万円/m2
- 82.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2017/08
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2017/01
- 成約1,900万円27万円/m2
- 68.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2015/04
- 成約1,980万円29万円/m2
- 68.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 14階 | 73.06m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 15階 | 73.06m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/09 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 3階 | 68.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 6階 | 73.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 6階 | 73.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 13階 | 68.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/01 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 7階 | 82.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 8階 | 68.02m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 68.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 7階 | 68.02m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/10
- 2020/04
- 2020/01
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 8階 | 85.17m² | 4LDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築19年 |
| 2024/01 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 3階 | 85.17m² | 2LDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,750万円 | 34万円/m2 | 10階 | 80.14m² | 3LDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築17年 |
| 2023/02 | 成約2,320万円 | 27万円/m2 | 10階 | 85.05m² | 2SLDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,490万円 | 27万円/m2 | 4階 | 90.06m² | 3SLDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,230万円 | 26万円/m2 | 5階 | 82.93m² | 2SLDK | レーベンハイム鴻巣アージオ | 築16年 |
| 2021/10 | 成約2,890万円 | 30万円/m2 | 9階 | 93.36m² | 3SLDK | ウィルローズ鴻巣 | 築13年 |
| 2020/04 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 13階 | 90.53m² | 4LDK | エルミ鴻巣ファーストレジデンス | 築12年 |
| 2020/01 | 成約2,470万円 | 26万円/m2 | 7階 | 93.36m² | 2SLDK | ウィルローズ鴻巣 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 4階 | 86.94m² | 2SLDK | ウィルローズ鴻巣 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレロイヤルガーデン北本 F棟
1,690万円- 4LDK
- 77.40m²
- 9階/14階建