2,238万円〜2,961万円
坪単価108万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年08月04日
グランスイート鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランスイート鴻巣部屋別の参考相場価格
5部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 82.05m² | 南 |
| 802 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.06m² | 南 |
| 803 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 804 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 805 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 78.00m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 4LDK
- 82.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 73.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 4LDK
- 78.00m²
- 南
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グランスイート鴻巣資産性スコア
2.72
グランスイート鴻巣の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランスイート鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
2,734万円2万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
グランスイート鴻巣801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート鴻巣口コミ(15件)
- アクセス5
駅に近くて通勤や通学が便利で、都心や郊外への移動もしやすい立地です。
- 周辺環境4
駅前にはショッピングモールや飲食店が多く、賑やかで治安も良いです。
- 周辺環境5
飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランスイート鴻巣マンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
グランスイート鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.02㎡〜82.05㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.08m² | 2,380万円 | 3,179万円 |
| 4LDK | 82.05m² | 2,721万円 | 3,824万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円101〜115万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
レーベンハイム鴻巣アージオ現在築19年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円100〜114万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
レーベンハイム鴻巣アージオ現在築19年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円102〜117万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
レーベンハイム鴻巣アージオ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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