グランスイート鴻巣 外観

グランスイート鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩5分・築18年

2.72
2,183万円〜2,946万円
坪単価106万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グランスイート鴻巣 外観

グランスイート鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩5分・築18年

2,183万円〜2,946万円
106万円/坪〜119万円/坪
2.72
最終更新
2025年06月03日

グランスイート鴻巣部屋別の参考相場価格

5部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8012,659万円価格を確認する3,070万円4LDK82.05
8022,362万円価格を確認する2,640万円3LDK73.06
8032,201万円価格を確認する2,440万円3LDK68.08
8042,197万円価格を確認する2,440万円3LDK68.02
8052,543万円価格を確認する2,900万円4LDK78.00
801
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
3,070万円
  • 4LDK
  • 82.05
802
参考相場価格
2,362万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 73.06
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参考相場価格
2,201万円
新築時価格
2,440万円
  • 3LDK
  • 68.08
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参考相場価格
2,197万円
新築時価格
2,440万円
  • 3LDK
  • 68.02
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805
参考相場価格
2,543万円
新築時価格
2,900万円
  • 4LDK
  • 78.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランスイート鴻巣販売中・賃貸の物件(0件)

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グランスイート鴻巣資産性スコア

2.72
グランスイート鴻巣の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランスイート鴻巣

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランスイート鴻巣居住エリアの評価

グランスイート鴻巣

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランスイート鴻巣新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築18年

新築時価格

3,070万円-411万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランスイート鴻巣価格推移と将来予測

参考相場価格

2,659万円----万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランスイート鴻巣801の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランスイート鴻巣口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    駅に近くて通勤や通学が便利で、都心や郊外への移動もしやすい立地です。

  • 周辺環境
    4

    駅前にはショッピングモールや飲食店が多く、賑やかで治安も良いです。

  • 周辺環境
    5

    飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

グランスイート鴻巣マンション概要

JR高崎線鴻巣駅より徒歩5分の距離にあるグランスイート鴻巣、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

グランスイート鴻巣詳細情報

基本情報

建物名グランスイート鴻巣
住所埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積68.02㎡〜82.05㎡
新築時価格1990万円〜3210万円
参考相場価格
  • 3LDK:2183万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:2527万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カインド・ナーサリー鴻巣本町園 (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区鴻巣東小学校
鴻巣中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート鴻巣間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴻巣駅
平均
3LDK68.08m²2,353万円3,133万円
4LDK82.05m²2,668万円3,777万円

グランスイート鴻巣売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    1,830万円〜2,070万円83〜94万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2020/08
    売出価格
    1,810万円〜2,050万円82〜93万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2020/09
    売出価格
    1,870万円〜2,110万円91〜103万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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