エルミ鴻巣 外観

エルミ鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩1分・築18年

3.16
2,876万円〜4,083万円
坪単価135万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エルミ鴻巣 外観

エルミ鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩1分・築18年

2,876万円〜4,083万円
135万円/坪〜149万円/坪
3.16
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出

エルミ鴻巣部屋別の参考相場価格

8部屋 / 61部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9013,844万円価格を確認する3,598万円4LDK90.54-
9023,141万円価格を確認する2,928万円3LDK75.06-
9033,142万円価格を確認する2,928万円3LDK75.06-
9043,424万円価格を確認する3,228万円3LDK81.50-
9052,949万円価格を確認する2,728万円3LDK70.00-
9062,949万円価格を確認する2,728万円3LDK70.00-
9072,949万円価格を確認する2,728万円3LDK70.00-
9084,045万円価格を確認する4,198万円3LDK95.71-
901
参考相場価格
3,844万円
新築時価格
3,598万円
  • 4LDK
  • 90.54
  • -
902
参考相場価格
3,141万円
新築時価格
2,928万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
903
参考相場価格
3,142万円
新築時価格
2,928万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
904
参考相場価格
3,424万円
新築時価格
3,228万円
  • 3LDK
  • 81.50
  • -
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905
参考相場価格
2,949万円
新築時価格
2,728万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
906
参考相場価格
2,949万円
新築時価格
2,728万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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907
参考相場価格
2,949万円
新築時価格
2,728万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
908
参考相場価格
4,045万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 95.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エルミ鴻巣資産性スコア

3.16
エルミ鴻巣の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エルミ鴻巣

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルミ鴻巣居住エリアの評価

エルミ鴻巣

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルミ鴻巣新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築18年

新築時価格

3,598万円+246万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルミ鴻巣価格推移と将来予測

参考相場価格

3,844万円217万円前年比

901の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
エルミ鴻巣901の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルミ鴻巣マンションの口コミ・評判(115件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    鴻巣

    3

    小学生と中学生がお互いの勉強の邪魔にならないようにしてほしいという声もあり、静かで落ち着いた環境を望む保護者が多いです。

  • 資産性

    鴻巣

    3

    駅周辺の地価は上昇傾向ですが、金利や建築費の上昇で今後は買い手のハードルが高くなるかもしれません。

鴻巣市の口コミ

  • 教育環境

    4

    駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。

  • 地域コミュニティ

    5

    小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

エルミ鴻巣マンション概要

JR高崎線鴻巣駅より徒歩1分の距離にあるエルミ鴻巣、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数75戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

エルミ鴻巣詳細情報

基本情報

建物名エルミ鴻巣
住所埼玉県鴻巣市本町1丁目1-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)13階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積70㎡〜95.71㎡
新築時価格2598万円〜4198万円
参考相場価格
  • 3LDK:2876万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3793万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カインド・ナーサリー鴻巣本町園 (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区鴻巣東小学校
鴻巣中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルミ鴻巣間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴻巣駅
平均
3LDK75.06m²3,094万円3,104万円
4LDK90.54m²3,883万円3,763万円

エルミ鴻巣売買履歴

  • 2007/08
    新築4,208万43万円/m2
    • 95.71m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2007/08
    新築4,098万42万円/m2
    • 95.71m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2007/08
    新築2,818万40万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2007/08
    新築2,808万40万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
  • 2007/08
    新築2,768万39万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 0
  • 2007/08
    新築2,738万39万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2007/08
    新築2,738万39万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2007/08
    新築2,698万38万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2007/08
    新築2,658万37万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2007/08
    新築2,648万37万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2007/08新築4,208万43万円/m29階95.71m²3LDK--
2007/08新築4,098万42万円/m27階95.71m²3LDK--
2007/08新築2,818万40万円/m213階70.00m²3LDK--
2007/08新築2,808万40万円/m212階70.00m²3LDK--
2007/08新築2,768万39万円/m211階70.00m²3LDK--
2007/08新築2,738万39万円/m210階70.00m²3LDK--
2007/08新築2,738万39万円/m29階70.00m²3LDK--
2007/08新築2,698万38万円/m28階70.00m²3LDK--
2007/08新築2,658万37万円/m27階70.00m²3LDK--
2007/08新築2,648万37万円/m26階70.00m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約2,740万32万円/m28階85.17m²4LDKレーベンハイム鴻巣アージオ築19年
2024/01成約2,690万31万円/m23階85.17m²2LDKレーベンハイム鴻巣アージオ築17年
2023/04成約2,750万34万円/m210階80.14m²3LDKレーベンハイム鴻巣アージオ築17年
2023/02成約2,320万27万円/m210階85.05m²2SLDKレーベンハイム鴻巣アージオ築17年
2022/10成約2,490万27万円/m24階90.06m²3SLDKレーベンハイム鴻巣アージオ築16年
2022/09成約2,230万26万円/m25階82.93m²2SLDKレーベンハイム鴻巣アージオ築16年
2022/05成約2,000万27万円/m214階73.06m²4LDKグランスイート鴻巣築15年
2022/03成約2,470万33万円/m215階73.06m²2LDKグランスイート鴻巣築15年
2021/10成約2,890万30万円/m29階93.36m²3SLDKウィルローズ鴻巣築13年
2020/09成約1,940万28万円/m23階68.02m²3LDKグランスイート鴻巣築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエルミ鴻巣

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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