1,173万円〜1,375万円
坪単価58万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年11月04日
ワコーレ鴻巣 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ワコーレ鴻巣 II部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- 南西
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ワコーレ鴻巣 II資産性スコア
2.70
ワコーレ鴻巣 IIの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ鴻巣 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ鴻巣 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,173万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 17.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
ワコーレ鴻巣 II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ鴻巣 IIマンションの口コミ・評判(211件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4鴻巣
鴻巣市は水害ハザードマップが整備されていて、災害時の避難所情報も地図で確認できるので安心です。
医療・福祉
3北本
駅周辺には大きな病院は少ないですが、クリニックや薬局が多く、日常的な医療には困りません。
鴻巣市の口コミ
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ鴻巣 IIマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
ワコーレ鴻巣 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ鴻巣 II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市東3丁目10-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.31㎡〜77.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ鴻巣 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.83m² | 1,274万円 | 3,186万円 |
ワコーレ鴻巣 II売買履歴
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12 | 成約540万円 | 9万円/m² | 3階 | 56.49m² | 3LDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
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- 73.12m²
- 3LDK
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- コスモ鴻巣ロイヤルフォルム
- 2022/05
- 成約1,350万円21万円/m²
- 61.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ鴻巣ロイヤルフォルム
- 2021/08
- 成約1,270万円19万円/m²
- 65.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- コスモ鴻巣ロイヤルフォルム
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/01
- 成約1,300万円21万円/m²
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- コスモ鴻巣ロイヤルフォルム
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/01
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- 当時築22年
- コスモ鴻巣ロイヤルフォルム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 4階 | 73.12m² | 3LDK | コスモ鴻巣ロイヤルフォルム | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 2階 | 61.82m² | 3LDK | コスモ鴻巣ロイヤルフォルム | 築27年 |
| 2021/08 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 5階 | 65.25m² | 3LDK | コスモ鴻巣ロイヤルフォルム | 築26年 |
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| 2021/06 | 成約960万円 | 11万円/m² | 4階 | 81.60m² | 3LDK | センチュリー鴻巣第二 | 築31年 |
| 2020/03 | 成約980万円 | 17万円/m² | 4階 | 56.77m² | 3LDK | センチュリー鴻巣第二 | 築30年 |
| 2019/12 | 成約970万円 | 17万円/m² | 4階 | 56.77m² | 3LDK | センチュリー鴻巣第二 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3LDK | コスモ鴻巣ロイヤルフォルム | 築24年 |
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| 2018/07 | 成約850万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.13m² | 3LDK | センチュリー鴻巣第二 | 築28年 |
| 2018/01 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 61.35m² | 3LDK | コスモ鴻巣ロイヤルフォルム | 築22年 |
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