プラザ東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラザ東高円寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.17m²
- 東
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プラザ東高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,329万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ東高円寺マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東高円寺
3駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
自然環境
中野富士見町
4駅周辺は都心に近い割に緑が多く、子どもと一緒に遊べる場所が多いのが魅力です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ東高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
プラザ東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ東高円寺（プラザひがしこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目46-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜46.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.17m² | 3,329万円 | 4,504万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,570万円 | 91万円/m2 | 4階 | 105.11m² | 4LDK | 杉並和田ハイム | 築44年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 75万円/m2 | 4階 | 33.31m² | 1DK | アルス東高円寺 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約2,990万円 | 61万円/m2 | 1階 | 48.27m² | 1LDK | ハウス杉並和田 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約6,600万円 | 66万円/m2 | 6階 | 98.85m² | 4SLDK | 杉並和田ハイム | 築43年 |
| 2024/02 | 成約3,030万円 | 69万円/m2 | 6階 | 43.74m² | 2LDK | GSハイム東高円寺 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約8,290万円 | 71万円/m2 | 2階 | 115.99m² | 3LDK | ワコーレ東高円寺 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約6,680万円 | 79万円/m2 | 4階 | 84.53m² | 3SLDK | 杉並和田ハイム | 築42年 |
| 2023/05 | 成約7,788万円 | 75万円/m2 | 6階 | 103.31m² | 3LDK | 杉並和田ハイム | 築42年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 74万円/m2 | 9階 | 36.40m² | 1DK | GSハイム東高円寺 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 79万円/m2 | 6階 | 36.42m² | 1LDK | GSハイム東高円寺 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.51m²
- 6階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：