1,473万円〜3,145万円
坪単価277万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルネ御苑プラザ部屋別のAI推定価格
50部屋 / 50部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 307 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 317 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 318 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 403 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | - |
| 404 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 424 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 425 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 5 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.43m² | 西 |
| 502 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.83m² | 東 |
| 518 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 521 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 525 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 602 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.82m² | 東 |
| 605 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 606 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 611 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.68m² | 南 |
| 615 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 621 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 703 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 東 |
| 704 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | - |
| 707 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 南東 |
| 709 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.93m² | 南 |
| 714 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | - |
| 722 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 723 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 725 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 802 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.83m² | 東 |
| 805 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 817 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 819 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 820 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 917 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 919 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 921 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 1005 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 1013 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 1014 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 1018 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 1022 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 1118 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 北西 |
| 1119 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 1122 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 1123 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 北 |
| 1210 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.68m² | 南 |
| 1212 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.48m² | 南 |
| 1304 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 1305 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | - |
| 1319 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.83m² | 西 |
| 13階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
306
- AI推定価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.43m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
307
- AI推定価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.43m²
- 東
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317
- AI推定価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,076万円
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- 20.43m²
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- 新築時価格
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- 東
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 21.63m²
- 北
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- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.43m²
- 西
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502
- AI推定価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.83m²
- 東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネ御苑プラザ資産性スコア
4.50上位3%
ルネ御苑プラザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルネ御苑プラザの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ御苑プラザ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,075万円68万円前年比
- 306のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 101.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
ルネ御苑プラザ306の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ御苑プラザ口コミ(19件)
- お部屋2
メンテナンスしているので築年数の割には綺麗な状態です。
- 周辺環境2
新宿御苑近辺はまあまあ治安が良く、静かな環境です。
- 周辺環境2
公園など多数あり、新宿御苑公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ルネ御苑プラザマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でSRC造り、14階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ルネ御苑プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ御苑プラザ（ルネぎょえんプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜36.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 277万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ御苑プラザ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.43m² | 1,892万円 | 2,314万円 |
| 1K | 20.43m² | 1,802万円 | 2,689万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円377〜404万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
ライオンズマンション新宿東公園現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円345〜388万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
藤和新宿番衆町コープ現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 899万円〜1,099万円89〜109万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
パレ・ドール新宿現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルネ御苑プラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。