3,258万円〜4,031万円
坪単価151万円/坪〜156万円/坪
最終更新2026年03月02日
フォルスコートグランマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
フォルスコートグランマークス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
| 1002 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 1003 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 1004 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 1005 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 1006 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 1007 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 1008 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 1009 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 1010 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 1011 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 1012 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 1013 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 1014 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1015 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1016 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1017 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1018 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 1019 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 4LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 4LDK
- 77.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フォルスコートグランマークス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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フォルスコートグランマークス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,530万円 | 45万円/m² | 10階 | 77.41m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,770万円 | 48万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 10階 | 84.17m² | 4LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 9階 | 75.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,520万円 | 49万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.41m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメフォルスコートグランマークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 1階 | 58.14m² | 3LDK | グリーンミユキ鳩ケ谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 10階 | 76.88m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 82.45m² | 3LDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| オススメ | フォルスコートグランマークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 40万円/m² | 3階 | 57.99m² | 1SLDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,360万円 | 41万円/m² | 3階 | 80.99m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 11階 | 80.74m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 47万円/m² | 1階 | 76.88m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,611万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.64m² | 2SLDK | ピュア鳩ケ谷 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.12m² | 3LDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.09m² | 3LDK | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルスコートグランマークス資産性スコア
3.46
フォルスコートグランマークスの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスコートグランマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコートグランマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,958万円62万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
フォルスコートグランマークス1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコートグランマークスマンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南鳩ケ谷駅は綺麗で使いやすいです。解放感があり圧迫感を感じません。
共用部分
4車の通行が少なく、静かな住環境を維持できています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
教育環境
3南鳩ヶ谷
駅周辺は静かな住宅街ですが、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコートグランマークスマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 静かな環境の立地のマンションですが、この近くにある川口市立科学館にはプラネタリウムや科学展示場、多目的ホールがあります。この施設のあるSKIPシティでは映画祭や産品フェアなど多くの人があつまる大規模なイベントが行われているので、毎年楽しんでいます。
フォルスコートグランマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコートグランマークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜85.33㎡ |
| 新築時価格 | 2158万円〜3488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコートグランマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.13m² | 3,465万円 | 4,458万円 |
| 4LDK | 77.73m² | 3,631万円 | 5,460万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フォルスコートグランマークス
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