コスモ南鳩ヶ谷センターコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
コスモ南鳩ヶ谷センターコート部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 82.45m² | - |
| 102 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 78.44m² | - |
| 104 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 2LDK | 57.99m² | - |
| 105 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 201 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 82.45m² | - |
| 202 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 203 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 204 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 2LDK | 57.99m² | - |
| 205 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 206 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 301 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 82.45m² | - |
| 302 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 303 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 304 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 2LDK | 57.99m² | - |
| 305 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 306 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 401 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 82.45m² | - |
| 402 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 403 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 404 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 57.99m² | - |
| 405 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 406 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 501 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 81.97m² | - |
| 502 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 503 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 2LDK | 57.99m² | - |
| 504 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 601 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 602 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 4LDK
- 82.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 78.44m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 2LDK
- 57.99m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 76.12m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 4LDK
- 82.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,558万円
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- 新築時価格
- 2,768万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,248万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ南鳩ヶ谷センターコート販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ南鳩ヶ谷センターコート資産性スコア
2.92
コスモ南鳩ヶ谷センターコートの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ南鳩ヶ谷センターコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ南鳩ヶ谷センターコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,736万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
コスモ南鳩ヶ谷センターコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ南鳩ヶ谷センターコート口コミ(15件)
- 周辺環境4
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅周辺は、昔ながらののんびりした落ち着いた雰囲気で同じ市内の治安について色々言われているような物騒なことはまったくなかった
- アクセス3
駅まで近いことが一番の利点。途中ショートカットできるので、ほぼ表示通り3分程で行ける。
- アクセス4
駅ホーム迄、5分。職場が都内の場合は南北線直通（乗り換えなし）が使えます。マンション価格も埼玉高速鉄道沿線の場合、京浜東北沿線の半額程度。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コスモ南鳩ヶ谷センターコートマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
コスモ南鳩ヶ谷センターコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ南鳩ヶ谷センターコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.99㎡〜82.45㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ南鳩ヶ谷センターコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.99m² | 2,608万円 | 3,034万円 |
| 3LDK | 76.12m² | 3,445万円 | 3,652万円 |
| 4LDK | 82.45m² | 3,760万円 | 4,392万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 4LDK
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- 当時築24年
フォルスコートグランマークス現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円128〜143万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
エールガーデン現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円154〜169万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
エールガーデン現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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