号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,125万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	80.23m²	南
202	3,505万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	68.16m²	南
203	3,245万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	63.14m²	南
204	3,882万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.61m²	南
301	4,087万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	80.23m²	南
302	3,473万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	68.16m²	南
303	3,214万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	63.14m²	南
304	3,845万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.61m²	南
401	4,015万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	80.23m²	南
402	3,417万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	68.16m²	南
403	3,162万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	63.14m²	南
404	3,779万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.61m²	南
501	3,960万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	80.23m²	南
502	3,373万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	68.16m²	南
503	3,121万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	63.14m²	南
504	3,726万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.61m²	南
601	3,910万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	80.23m²	南
602	3,521万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.33m²	南
603	3,274万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	67.31m²	南
604	3,677万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.61m²	南
701	3,874万円	価格を確認する	4,010万円	4LDK	80.23m²	南
702	3,490万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	72.33m²	南
703	3,244万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.31m²	南
704	3,644万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.61m²	南
801	3,848万円	価格を確認する	4,040万円	4LDK	80.23m²	南
802	3,465万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.33m²	南
803	3,220万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	67.31m²	南
804	3,622万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	75.61m²	南
901	3,849万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	80.23m²	南
902	3,467万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.33m²	南
903	3,223万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	67.31m²	南
904	3,627万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.61m²	南
1001	3,855万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	80.23m²	南
1002	3,473万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.33m²	南
1003	3,228万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	67.31m²	南
1004	3,631万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.61m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,125万円

新築時価格: 3,780万円

4LDK
80.23m²
南

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202

参考相場価格: 3,505万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
68.16m²
南

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203

参考相場価格: 3,245万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
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204

参考相場価格: 3,882万円

新築時価格: 3,380万円

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301

参考相場価格: 4,087万円

新築時価格: 3,880万円

4LDK
80.23m²
南

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302

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
68.16m²
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参考相場価格: 3,214万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
63.14m²
南

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参考相場価格: 3,845万円

新築時価格: 3,480万円

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75.61m²
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新築時価格: 3,920万円

4LDK
80.23m²
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新築時価格: 3,270万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセルプラザ東川口販売中・賃貸の物件（0件）

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レクセルプラザ東川口資産性スコア

3.13

レクセルプラザ東川口の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセルプラザ東川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラザ東川口居住エリアの評価

レクセルプラザ東川口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプラザ東川口新築時価格からの騰落率

4LDK
80.23m²

新築騰落率

109%築19年

新築時価格

3,780万円+345万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラザ東川口価格推移と将来予測

4LDK
80.23m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,125万円
64万円前年比

参考相場価格

4,125万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 51.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.2万円/m2

想定売買価格

レクセルプラザ東川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルプラザ東川口口コミ(15件)

アクセス
4
駅近はやはり便利で、総合的には非常に住みやすいと思います。ただ戸数が少ないため、将来的な大規模修繕工事への資金不足が心配です。
周辺環境
4
独身または子供のいない夫婦が住むには便利な場所です。大宮方面への通勤だけでなく、埼玉高速鉄道線を使って川口駅方面への通勤にも便利で、車なしでも生活できます。
周辺環境
4
ファミリー層が多く、どのような世代の方も住みやすい環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ディークラディア川口戸塚2

3LDK
70.08m²

埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」徒歩6分

レクセルプラザ東川口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。

レクセルプラザ東川口詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプラザ東川口
住所	埼玉県川口市東川口2丁目2-21
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩3分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩30分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩34分
築年数	築19年
階建（総戸数）	10階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.14㎡〜80.23㎡
新築時価格	2830万円〜4130万円
参考相場価格	3LDK：3121万円〜（63m²〜） 4LDK：3848万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園キッズハウス東川口園第1保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸塚北小学校戸塚西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ東川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東川口駅平均
3LDK	72.33m²	3,473万円	3,695万円
4LDK	80.23m²	3,910万円	4,289万円

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レクセルプラザ東川口売買履歴

2014/01
売出価格
2,580万円〜2,940万円125〜143万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2019/09
売出価格
2,370万円〜2,730万円124〜143万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
2023/02
売出価格
4,070万円〜4,430万円168〜183万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,780万円〜3,140万円117〜132万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
ルネサンス東川口プレリア現在築15年
2024/12
売出価格
2,330万円〜2,690万円115〜133万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライフピア東川口現在築23年
2024/03
売出価格
3,670万円〜4,030万円166〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
ローヤルシティ東川口駅前現在築17年