3,378万円〜5,155万円
坪単価158万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月02日
ソル・シエーナ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ソル・シエーナ川口部屋別の参考相場価格
17部屋 / 248部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 802 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 803 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 804 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 805 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 90.43m² | - |
| 806 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 85.42m² | - |
| 807 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 85.55m² | - |
| 808 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
| 809 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 810 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 811 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 812 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 813 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 814 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 815 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 90.71m² | - |
| 816 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 91.39m² | - |
| 817 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 95.40m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 85.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 90.43m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 85.42m²
- -
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 85.55m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 4LDK
- 80.33m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 80.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソル・シエーナ川口販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ソル・シエーナ川口資産性スコア
3.29
ソル・シエーナ川口の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソル・シエーナ川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソル・シエーナ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,527万円24万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ソル・シエーナ川口801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソル・シエーナ川口マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理組合がしっかりしていて、防犯対策の議題が多く、この建物は意識が高い。
お部屋
3高層階からの眺めは大変良いです。特に夏になると、バルコニーから各地の花火大会を見ることができるでしょう。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川口元郷
5駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
子育て環境
赤羽岩淵
4駅周辺は閑静な住宅街で交通アクセスも良く、落ち着いた生活がしやすいです。子育て世帯には安心できる環境だと思います。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソル・シエーナ川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数248戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソル・シエーナ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソル・シエーナ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（248部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜95.4㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソル・シエーナ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.57m² | 3,887万円 | 4,521万円 |
| 4LDK | 90.43m² | 4,569万円 | 5,272万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円232〜249万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築27年
エルザタワー55現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円162〜176万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,035万円〜3,395万円150〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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