号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,491万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	100.68m²	-
402	4,374万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	80.72m²	-
403	4,086万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.65m²	-
404	4,352万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	80.34m²	-
405	4,967万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	91.91m²	-
406	5,145万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	95.11m²	-
407	4,380万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	80.92m²	-
408	4,901万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	90.68m²	-
409	4,860万円	価格を確認する	4,040万円	4LDK	90.01m²	-
410	5,147万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	95.33m²	-
411	5,152万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	95.43m²	-
412	5,450万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	100.03m²	-
413	4,864万円	価格を確認する	4,010万円	4LDK	90.00m²	-
414	4,873万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	90.26m²	-
415	4,627万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	85.54m²	-
416	4,631万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	85.62m²	-
417	4,404万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	81.46m²	-
418	4,119万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	76.09m²	-
419	3,933万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.64m²	-
420	3,879万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.73m²	-
421	3,937万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.73m²	-
422	3,879万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.73m²	-
423	5,035万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	92.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,491万円

新築時価格: 4,750万円

4LDK
100.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,374万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
80.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,086万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,352万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
80.34m²
-

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405

参考相場価格: 4,967万円

新築時価格: 4,310万円

4LDK
91.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 5,145万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
95.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,380万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
80.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,901万円

新築時価格: 4,080万円

4LDK
90.68m²
-

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409

参考相場価格: 4,860万円

新築時価格: 4,040万円

4LDK
90.01m²
-

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410

参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 4,290万円

4LDK
95.33m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マーキスシティ販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

マーキスシティ資産性スコア

3.40

マーキスシティの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マーキスシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マーキスシティ居住エリアの評価

マーキスシティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マーキスシティ新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
100.68m²

新築騰落率

116%築21年

新築時価格

4,750万円+741万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マーキスシティ価格推移と将来予測

/14階

4LDK
100.68m²

401の参考相場価格 2025/8: 5,491万円
68万円前年比

参考相場価格

5,491万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 54.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.5万円/m2

想定売買価格

マーキスシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マーキスシティ口コミ(15件)

アクセス
5
東京まで1駅で駅までも1分と通勤に便利
周辺環境
4
周辺環境が年々良くなり騒音も気にならない
アクセス
5
川口元郷駅が近く、雨の日も傘がいらないほど便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,580万円

マーキスシティ

4LDK
85.54m²

埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩2分

マーキスシティマンション概要

写真を投稿する

マーキスシティは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数256戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

マーキスシティ詳細情報

基本情報

建物名	マーキスシティ
住所	埼玉県川口市元郷1丁目1-21
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩21分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩28分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（256部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.73㎡〜105.12㎡
新築時価格	2970万円〜5690万円
参考相場価格	3LDK：3714万円〜（71m²〜） 4LDK：4206万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鈴木琴海（認可外）他保育園を見る
学区	元郷南小学校領家中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	名鉄不動産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マーキスシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口元郷駅平均
3LDK	76.09m²	4,171万円	4,509万円
4LDK	90.68m²	4,954万円	5,256万円

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マーキスシティ売買履歴

2022/03
売出価格
4,200万円〜4,560万円172〜187万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
2022/08
売出価格
4,510万円〜4,870万円166〜179万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
2023/03
売出価格
4,840万円〜5,240万円168〜182万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,460万円〜4,820万円165〜179万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年
2025/06
売出価格
3,710万円〜4,070万円180〜197万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
ビー・サイト現在築18年
2025/05
売出価格
3,690万円〜4,050万円161〜177万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ビー・サイト現在築18年