ダイナシティ西川口

川口市・西川口駅 徒歩3分・築18年

3.61
液状化注意
1,760万円〜3,196万円
坪単価186万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ダイナシティ西川口

川口市・西川口駅 徒歩3分・築18年

1,760万円〜3,196万円
186万円/坪〜194万円/坪
3.61
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ダイナシティ西川口部屋別の参考相場価格

7部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8012,396万円価格を確認する2,700万円2DK42.12-
8022,157万円価格を確認する2,480万円1LDK38.07-
8031,938万円価格を確認する2,080万円1LDK34.02-
8041,767万円価格を確認する1,710万円1K30.78-
8053,110万円価格を確認する3,180万円3LDK55.08-
8061,916万円価格を確認する1,930万円1LDK33.60-
8071,936万円価格を確認する2,020万円1LDK34.00-
801
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
2,700万円
  • 2DK
  • 42.12
  • -
802
参考相場価格
2,157万円
新築時価格
2,480万円
  • 1LDK
  • 38.07
  • -
803
参考相場価格
1,938万円
新築時価格
2,080万円
  • 1LDK
  • 34.02
  • -
804
参考相場価格
1,767万円
新築時価格
1,710万円
  • 1K
  • 30.78
  • -
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805
参考相場価格
3,110万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 55.08
  • -
806
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
1,930万円
  • 1LDK
  • 33.60
  • -
807
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
2,020万円
  • 1LDK
  • 34.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイナシティ西川口販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ダイナシティ西川口資産性スコア

3.61
ダイナシティ西川口の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ダイナシティ西川口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイナシティ西川口居住エリアの評価

ダイナシティ西川口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイナシティ西川口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築18年

新築時価格

2,700万円-304万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイナシティ西川口価格推移と将来予測

参考相場価格

2,396万円22万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ダイナシティ西川口801の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイナシティ西川口口コミ(15件)

  • 共用部分
    5

    バルコニーが広く洗濯物が干しやすい

  • 管理・お手入れ
    5

    全体的に白を基調とした綺麗な建物で24時間ゴミ出し可能

  • 周辺環境
    2

    駅前に市役所の出張所があり手続きがしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ダイナシティ西川口マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

ダイナシティ西川口詳細情報

基本情報

建物名ダイナシティ西川口
住所埼玉県川口市西川口1丁目26-15
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)12階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積30.78㎡〜55.08㎡
新築時価格1570万円〜3390万円
参考相場価格
  • 1K:1760万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:1911万円〜(33m²〜)
  • 2DK:2390万円〜(42m²〜)
  • 3LDK:3104万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園もみの木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
仲町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイナシティ西川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1K30.78m²1,786万円1,360万円
1LDK34.02m²1,962万円2,442万円
2DK42.12m²2,422万円2,034万円
3LDK55.08m²3,140万円4,229万円

ダイナシティ西川口売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    1,665万円〜1,905万円179〜205万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11
  • 2020/11
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円159〜185万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 7階
    • 当時築13
  • 2020/12
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円170〜192万円/坪
    • 52〜59
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイナシティ西川口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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