レーベン川口リアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レーベン川口リアージュ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 802 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 803 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 804 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 2LDK | 63.72m² | - |
| 805 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 806 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 73.39m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 4LDK
- 86.80m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 2LDK
- 63.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン川口リアージュ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベン川口リアージュ資産性スコア
4.22上位15%
レーベン川口リアージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン川口リアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン川口リアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,281万円52万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
レーベン川口リアージュ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン川口リアージュマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2管理費と修繕積立金の合計が高い点が気になる
共用部分
4平日は管理人が常駐し、共用部分はきれいに清掃されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン川口リアージュマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数89戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
レーベン川口リアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン川口リアージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口1丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.56㎡〜87.2㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン川口リアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.83m² | 4,932万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 76.21m² | 5,798万円 | 4,414万円 |
| 4LDK | 87.07m² | 6,773万円 | 5,203万円 |
レーベン川口リアージュ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約7,770万円89万円/m2
- 87.20m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2025/03
- 成約6,860万円79万円/m2
- 86.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2024/06
- 成約5,750万円78万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/12
- 成約6,370万円73万円/m2
- 87.20m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2023/11
- 成約6,490万円74万円/m2
- 87.20m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2023/07
- 成約5,480万円74万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/06
- 成約4,800万円62万円/m2
- 76.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/12
- 成約5,000万円61万円/m2
- 80.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/06
- 成約5,280万円71万円/m2
- 73.39m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築7年
- 2021/06
- 成約4,400万円57万円/m2
- 76.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,770万円 | 89万円/m2 | 15階 | 87.20m² | 4LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,860万円 | 79万円/m2 | 8階 | 86.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,750万円 | 78万円/m2 | 7階 | 73.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約6,370万円 | 73万円/m2 | 14階 | 87.20m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,490万円 | 74万円/m2 | 12階 | 87.20m² | 4LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 3階 | 76.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 3階 | 80.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 成約5,280万円 | 71万円/m2 | 11階 | 73.39m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.21m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/03
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.11m² | 3LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築10年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 6階 | 68.02m² | 3LDK | イニシア川口グランプレイス | 築10年 |
| 2023/04 | 成約5,200万円 | 64万円/m2 | 4階 | 80.82m² | 4LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築9年 |
| 2022/11 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 4階 | 73.62m² | 3LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築8年 |
| 2022/03 | 成約2,760万円 | 47万円/m2 | 3階 | 58.47m² | 1SLDK | レーベンシティオ川口パノラマステージ | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 3階 | 66.56m² | 3LDK | イニシア川口グランプレイス | 築6年 |
| 2019/09 | 成約3,920万円 | 58万円/m2 | 7階 | 66.56m² | 3LDK | イニシア川口グランプレイス | 築5年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 14階 | 58.47m² | 2LDK | レーベンシティオ川口パノラマステージ | 築10年 |
| 2019/03 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
川口本町パーク・ホームズ
5,180万円- 3LDK
- 64.32m²
- 9階/14階建