ライオンズマンション新富町第2部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 南 |
| 701 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 北 |
| 802 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 北東 |
- AI推定価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.30m²
- 南
- AI推定価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- 北
- AI推定価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.52m²
- 北東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション新富町第2販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション新富町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新富町第2価格推移と将来予測
AI推定価格
2,651万円14万円前年比
- 406のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 87.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新富町第2口コミ(15件)
- 周辺環境5
治安が良く夜でも安心して歩けるエリア
- 周辺環境4
駅周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすい
- お部屋4
リノベーション後で室内が綺麗
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライオンズマンション新富町第2マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
ライオンズマンション新富町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新富町第2（ライオンズマンションしんとみちょうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.52㎡〜30.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 284万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新富町第2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,666万円 | 3,005万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 1R
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- 当時築42年
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- 売出価格
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- 26〜30m²
- 1R
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- 当時築41年
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- 売出価格
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- 当時築41年
朝日八丁堀マンション現在築43年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。