ザ・パークハウス築地入船
中央区・新富町駅 徒歩4分・築7年
ザ・パークハウス築地入船
中央区・新富町駅 徒歩4分・築7年
ザ・パークハウス築地入船部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,946万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 202 | 1億1,317万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 203 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 301 | 1億2,269万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 302 | 1億1,585万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 303 | 1億2,279万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 401 | 1億2,244万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 402 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 403 | 1億2,633万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 501 | 1億2,234万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 502 | 1億1,501万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 503 | 1億2,567万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 601 | 1億2,457万円 | 価格を確認する | 7,538万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 602 | 1億1,412万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 603 | 1億2,511万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 701 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 702 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 703 | 1億2,424万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 801 | 1億2,268万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 802 | 1億1,510万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 803 | 1億3,237万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 901 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 902 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 903 | 1億3,141万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1001 | 1億3,319万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1002 | 1億1,686万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 1003 | 1億3,146万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1101 | 1億3,158万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1102 | 1億1,499万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 1103 | 1億2,955万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1201 | 1億3,088万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1301 | 1億2,984万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1302 | 1億2,359万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 1303 | 1億4,086万円 | 価格を確認する | 8,808万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1402 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 1403 | 1億4,255万円 | 価格を確認する | 9,138万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,946万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,317万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,379万円
- 新築時価格
- 7,218万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,269万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,585万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,279万円
- 新築時価格
- 7,318万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,244万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,541万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,633万円
- 新築時価格
- 7,468万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,234万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ザ・パークハウス築地入船価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,946万円1932万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス築地入船マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス築地入船、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス築地入船詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス築地入船（ザ・パークハウスつきじいりふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.46㎡〜73.56㎡ |
| 新築時価格 | 6688万円〜9138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜641万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス築地入船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.87m² | 1億2,369万円 | 759万円 | 1億1,880万円 |
ザ・パークハウス築地入船売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円423〜446万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2023/10
- 売出価格
- 1億1,760万円〜1億2,760万円529〜574万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円562〜611万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。