ドムス南麻布西館
港区・麻布十番駅 徒歩9分・築41年
2026年07月01日
ドムス南麻布西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドムス南麻布西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億5,614万円 | 価格を確認する | - | 52.6万円/月 2.5% | 3LDK | 120.69m² 南東 |
| 204 | 2億5,222万円 | 価格を確認する | - | 52万円/月 2.5% | 3LDK | 120.68m² 南 |
| 306 | 2億4,662万円 | 価格を確認する | - | 56.1万円/月 2.7% | 2LDK | 119.26m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2億5,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 52.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 120.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億5,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 52万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 120.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億4,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 119.26m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ドムス南麻布西館売買履歴
- 2024/02
- 2017/01
- 2015/03
- 2013/11
- 2012/02
- 2011/12
- 2004/07
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約1億9,400万円 | 87万円/m² | 3階 | 222.35m² | 4LDK | 築29年 |
| 2013/11 | 成約5,280万円 | 87万円/m² | 1階 | 60.33m² | 2LDK | 築28年 |
| 2012/02 | 成約1億900万円 | 83万円/m² | 2階 | 131.24m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/12 | 成約1億7,500万円 | 75万円/m² | 1階 | 230.37m² | 4LDK | 築26年 |
| 2004/07 | 成約1億2,400万円 | 94万円/m² | 2階 | 131.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/03 | 成約1億2,100万円 | 100万円/m² | 3階 | 120.68m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,140万円 | 180万円/m² | 5階 | 50.63m² | 2LDK | グランドメゾン南麻布 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 149万円/m² | 2階 | 49.58m² | 1LDK | シャンボール南麻布 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 88万円/m² | 4階 | 42.54m² | 1R | オリエンタル南麻布 | 築40年 |
| オススメ | ドムス南麻布西館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,200万円 | 135万円/m² | 9階 | 53.09m² | 2LDK | グランドメゾン南麻布 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 91万円/m² | 7階 | 51.12m² | 1LDK | オリエンタル南麻布 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約6,980万円 | 137万円/m² | 6階 | 50.70m² | 2LDK | グランドメゾン南麻布 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約860万円 | 63万円/m² | 3階 | 13.55m² | 1R | シティープラザ南麻布 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 117万円/m² | 4階 | 45.13m² | 1LDK | グランドメゾン南麻布 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約7,470万円 | 128万円/m² | 8階 | 58.11m² | 2LDK | エクレール南麻布 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約8,960万円 | 110万円/m² | 4階 | 80.76m² | 2LDK | エクレール南麻布 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドムス南麻布西館販売履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 10億2,000万円 | 377万円/m² | 1階 | 270.3m² | 4SLDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 10億3,500万円 | 382万円/m² | -1階 | 270.3m² | 4SLDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1億9,800万円 | 166万円/m² | 3階 | 119.26m² | 2LDK | 38年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドムス南麻布西館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムス南麻布西館価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,614万円441万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 212.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 148.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムス南麻布西館マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5麻布十番
麻布十番駅周辺は治安が良く、学校もあるので子育てにも良い環境です。駅前に大きな公園があり、商店街近くには子供たちが遊ぶ活気のある公園もあります。
子育て環境
2白金高輪
大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドムス南麻布西館マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、5階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ドムス南麻布西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムス南麻布西館（ドムスみなみあざぶにしかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 119.26㎡〜120.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 684万円/坪〜702万円/坪 |
| 想定賃料 | 52万円〜56.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムス南麻布西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 119.26m² | 2億4,662万円 | 2億1,348万円 |
| 3LDK | 120.69m² | 2億5,418万円 | 3億5,265万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.43m²
- 6階/9階建
ドムス南麻布西館の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。