パールハイツKM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パールハイツKM部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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パールハイツKM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツKM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツKMマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5平井
駅周辺は商店街や飲食店が多くて日常の買い物に困ることがなく、下町らしい温かい雰囲気があって住みやすいと感じています。家族連れや長く住んでいる人も多く、静かな住宅街もすぐ近くにあって落ち着いた...
自然環境
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駅から東に広がる亀戸中央公園はとても広く、植物もきれいで、散歩やジョギングを楽しめるので、自然を身近に感じられます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツKMマンション概要
パールハイツKMはＪＲ総武線平井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パールハイツKM詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツKM（パールハイツケイエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツKM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,058万円 | 1,514万円 |
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- 2020/10
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- 3LDK
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- 2018/11
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- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- シャルマンコーポ平井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 40万円/m2 | 3階 | 53.43m² | 3DK | ローズハイツ平井 | 築44年 |
| 2023/09 | 成約1,150万円 | 48万円/m2 | 2階 | 23.81m² | 1K | 藤ハイツ | 築34年 |
| 2022/09 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 1SLDK | トーア平井マンション | 築42年 |
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| 2021/07 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 3DK | ローズハイツ平井 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 4階 | 80.06m² | 3LDK | コスモ平井メルベーユ | 築32年 |
| 2020/11 | 成約1,350万円 | 34万円/m2 | 3階 | 38.95m² | 1LDK | トーア平井マンション | 築40年 |
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 2LDK | シティハイツ平井 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3LDK | シャルマンコーポ平井 | 築35年 |
| 2018/11 | 成約2,960万円 | 40万円/m2 | 5階 | 72.22m² | 3LDK | ライオンズマンション平井駅前 | 築32年 |
| 2018/11 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3DK | シャルマンコーポ平井 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。