高輪パークホームズ

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築40年

4.61上位3%
液状化注意
7,370万円〜1億44万円
坪単価422万円/坪〜516万円/坪
最終更新2026年02月16日
お気に入り

高輪パークホームズ

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築40年

7,370万円〜1億44万円
422万円/坪〜516万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

高輪パークホームズ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2068,140万円価格を確認する-3LDK63.77南東
4057,370万円価格を確認する-1LDK55.10南東
6039,325万円価格を確認する-2LDK61.90西
7058,444万円価格を確認する-2LDK55.10南東
89,491万円価格を確認する-3LDK61.90南東
9019,985万円価格を確認する-3LDK64.69
9039,590万円価格を確認する-3LDK61.90南東
9049,594万円価格を確認する-3LDK61.90南東
10011億44万円価格を確認する-3LDK64.69南東
10028,595万円価格を確認する-2LDK55.10南東
10049,616万円価格を確認する-3LDK61.90南東
10058,595万円価格を確認する-2LDK55.10南東
206
参考相場価格
8,140万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.77
  • 南東
405
参考相場価格
7,370万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.10
  • 南東
603
参考相場価格
9,325万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.90
  • 西
705
参考相場価格
8,444万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.10
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
8
参考相場価格
9,491万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.90
  • 南東
901
参考相場価格
9,985万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.69
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
903
参考相場価格
9,590万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.90
  • 南東
904
参考相場価格
9,594万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.90
  • 南東
1001
参考相場価格
1億44万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.69
  • 南東
1002
参考相場価格
8,595万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.10
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

高輪パークホームズ利回り・空室率を診断します。

高輪パークホームズ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

高輪パークホームズ売買履歴

高輪パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
高輪パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,270万109万円/m²3階47.95m²2LDK東武ハイライン高輪台築43年
2024/02成約2,950万74万円/m²7階39.82m²1Kサンハイツ高輪築42年
2023/10成約1,500万56万円/m²1階26.77m²1R東武ハイライン高輪築41年
オススメ
高輪パークホームズ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2023/10成約4,500万105万円/m²7階42.63m²2DK共栄デューク高輪築41年
2023/05成約3,760万118万円/m²6階31.72m²1DK朝日高輪マンション築39年
2023/02成約3,700万116万円/m²6階31.72m²1DK朝日高輪マンション築38年
2021/10成約3,870万90万円/m²4階42.88m²2LDK共栄デューク高輪築39年
2021/04成約4,700万79万円/m²1階58.85m²1LDKスターロイヤル高輪築31年
2020/11成約1億1,000万116万円/m²3階94.12m²3LDK高輪ロイヤルマンション築40年
2019/11成約2,900万91万円/m²4階31.72m²1DK朝日高輪マンション築35年
高輪パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
高輪パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

高輪パークホームズ資産性スコア

4.61
上位3%
高輪パークホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
高輪パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪パークホームズ居住エリアの評価

高輪パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

高輪パークホームズ 206 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

高輪パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,140万円699万円前年比

206の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
高輪パークホームズ206の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪パークホームズマンションの口コミ・評判(441件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    白金高輪

    駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。

  • 医療・福祉

    5

    白金台

    白金台駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

高輪パークホームズマンション概要

高輪パークホームズは都営三田線白金高輪駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

高輪パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名高輪パークホームズ(たかなわパークホームズ)
住所東京都港区高輪1丁目18-14
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.1㎡〜64.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:7370万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:8444万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8140万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価422万円/坪〜516万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カンガルーのぽけっと (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1LDK55.1m²7,370万円9,205万円
2LDK55.1m²8,595万円1億5,877万円
3LDK61.9m²9,594万円2億3,304万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは高輪パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

高輪パークホームズ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
シティタワー高輪
7,980万
  • 1R
  • 40.03

高輪パークホームズの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。