3,059万円〜4,272万円
坪単価144万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年08月04日
ウィズ浦和コンフォートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィズ浦和コンフォートレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 202 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 4LDK | 80.41m² | - |
| 203 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 4LDK | 80.41m² | - |
| 204 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 205 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 206 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 207 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 208 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 209 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 85.29m² | - |
| 210 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 85.29m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 83.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 4LDK
- 80.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 4LDK
- 80.41m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 4LDK
- 76.00m²
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- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 4LDK
- 76.00m²
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207
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.26m²
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209
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 85.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 85.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ウィズ浦和コンフォートレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ウィズ浦和コンフォートレジデンス資産性スコア
3.03
ウィズ浦和コンフォートレジデンスの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ浦和コンフォートレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ浦和コンフォートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,666万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ウィズ浦和コンフォートレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウィズ浦和コンフォートレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ウィズ浦和コンフォートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ浦和コンフォートレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜93.13㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ浦和コンフォートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.26m² | 3,125万円 | 5,241万円 |
| 4LDK | 80.41m² | 3,550万円 | 5,823万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円133〜148万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円106〜116万円/坪
- 108〜120m²
- 5LDK
- 6階
- 当時築24年
コスモザパークス浦和現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円89〜101万円/坪
- 96〜108m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築24年
コスモザパークス浦和現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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