2,821万円〜3,680万円
坪単価113万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年12月16日
コスモザパークス浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモザパークス浦和部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 102.04m² | - |
| 107 | 3,632万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 105.54m² | - |
| 109 | 3,632万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 105.54m² | - |
| 111 | 3,632万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 105.54m² | - |
| 202 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 209 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 211 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 213 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 87.25m² | - |
| 216 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 5LDK | 103.95m² | - |
| 308 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 310 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 312 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 314 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 87.25m² | - |
| 315 | 3,647万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 97.56m² | - |
| 401 | 3,680万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 95.99m² | - |
| 403 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 407 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 409 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 411 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 412 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 502 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 504 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 505 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 506 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 508 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 510 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 609 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 611 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 702 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 703 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 705 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 707 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 805 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 807 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 808 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 902 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 905 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 1003 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
| 1004 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 1006 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 81.28m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 102.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 105.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 4LDK
- 105.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
111
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 4LDK
- 105.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 77.52m²
- -
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 4LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 4LDK
- 87.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
216
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 5LDK
- 103.95m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモザパークス浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモザパークス浦和売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 11階 | 81.28m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,470万円 | 42万円/m² | 6階 | 81.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,590万円 | 44万円/m² | 9階 | 81.28m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 36万円/m² | 1階 | 119.91m² | 5SLDK | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | -- | 81.28m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/10
- 成約1,600万円28万円/m²
- 55.80m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズマンション浦和トレヤ
- オススメコスモザパークス浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/11
- 2022/08
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 8階 | 76.00m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 76.00m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築28年 |
| オススメ | コスモザパークス浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,660万円 | 41万円/m² | 3階 | 63.98m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.41m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築18年 |
| 2022/08 | 成約3,480万円 | 40万円/m² | 1階 | 85.29m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 7階 | 76.00m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
| 2020/09 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 7階 | 57.55m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 70.26m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
| 2020/03 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 2階 | 76.00m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモザパークス浦和資産性スコア
2.90
コスモザパークス浦和の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモザパークス浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモザパークス浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円42万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
コスモザパークス浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモザパークス浦和マンションの口コミ・評判(177件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部の管理は管理会社がしっかり行っており、いつも清潔に保たれています。
周辺環境
4OKストアやメガドンキが徒歩5分以内にあり、サイゼリヤやはま寿司も近くて買い物や食事に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモザパークス浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
コスモザパークス浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモザパークス浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.75㎡〜105.54㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモザパークス浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.28m² | 3,100万円 | 5,302万円 |
| 4LDK | 81.28m² | 3,334万円 | 5,892万円 |
| 5LDK | 103.95m² | 3,671万円 | 5,244万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション浦和第５
3,180万円- 3DK
- 52.92m²