MUSE CITY ザ ファーストタワー部屋別のAI推定価格
12部屋 / 292部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 1802 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 1803 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 1804 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 82.90m² | - |
| 1805 | 6,379万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 100.45m² | - |
| 1806 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 1807 | 5,528万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 87.23m² | - |
| 1808 | 5,382万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1809 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 1810 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 1811 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 1812 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
1801
- AI推定価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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1802
- AI推定価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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1803
- AI推定価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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1804
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 82.90m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1805
- AI推定価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 4LDK
- 100.45m²
- -
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1806
- AI推定価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
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1807
- AI推定価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 4LDK
- 87.23m²
- -
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1808
- AI推定価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 85.26m²
- -
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1809
- AI推定価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 83.56m²
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1810
- AI推定価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 73.45m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MUSE CITY ザ ファーストタワー資産性スコア
3.62
MUSE CITY ザ ファーストタワーの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MUSE CITY ザ ファーストタワーの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MUSE CITY ザ ファーストタワー居住エリアの評価
MUSE CITY ザ ファーストタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築19年新築時価格
3,870万円+721万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...MUSE CITY ザ ファーストタワー価格推移と将来予測
AI推定価格
4,591万円9万円前年比
- 1801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 63万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
MUSE CITY ザ ファーストタワー1801の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MUSE CITY ザ ファーストタワー口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近く通勤や通学に便利
- 周辺環境4
保育園や幼稚園が近く子育てしやすい
- 周辺環境4
オリンピックやニトリが近く買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
MUSE CITY ザ ファーストタワーマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数357戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
MUSE CITY ザ ファーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | MUSE CITY ザ ファーストタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（357部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜102.36㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6790万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 191万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MUSE CITY ザ ファーストタワー間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.6m² | 3,624万円 | 2,752万円 |
| 2LDK | 60.35m² | 3,781万円 | 3,451万円 |
| 3LDK | 74.17m² | 4,689万円 | 4,975万円 |
| 4LDK | 93.36m² | 5,963万円 | 6,125万円 |
MUSE CITY ザ ファーストタワー売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円185〜201万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築6年
- 2012/12
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円175〜190万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2013/03
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円168〜185万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,480万円〜8,980万円301〜318万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築18年
ザ・ファーストタワー現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円223〜241万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
ヒルズ浦和別所現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円311〜328万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築18年
ザ・ファーストタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。