号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,448万円	価格を確認する	-	2LDK	61.70m²	南
102	3,383万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
106	3,383万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
107	3,383万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
201	3,391万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
203	3,391万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
204	3,391万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
207	3,391万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
302	3,399万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
307	3,399万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
308	3,399万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
401	3,422万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
404	3,422万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
407	3,422万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
501	3,451万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
502	3,451万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
504	3,451万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
505	3,451万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南
507	3,451万円	価格を確認する	-	2LDK	60.63m²	南

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101

参考相場価格: 3,448万円

新築時価格: -

2LDK
61.70m²
南

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102

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: -

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106

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: -

2LDK
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201

参考相場価格: 3,391万円

新築時価格: -

2LDK
60.63m²
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203

参考相場価格: 3,391万円

新築時価格: -

2LDK
60.63m²
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204

参考相場価格: 3,391万円

新築時価格: -

2LDK
60.63m²
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207

参考相場価格: 3,391万円

新築時価格: -

2LDK
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302

参考相場価格: 3,399万円

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307

参考相場価格: 3,399万円

新築時価格: -

2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アディナス武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）

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アディナス武蔵浦和資産性スコア

3.27

アディナス武蔵浦和の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アディナス武蔵浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アディナス武蔵浦和居住エリアの評価

アディナス武蔵浦和の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アディナス武蔵浦和価格推移と将来予測

2LDK
61.7m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,448万円
51万円前年比

参考相場価格

3,448万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 55.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

アディナス武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,388万円

南浦和第5ローヤルコーポ

3LDK
65.78m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩9分

アディナス武蔵浦和マンション概要

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ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

アディナス武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	アディナス武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-10
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩4分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩27分
築年数	築26年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.63㎡〜61.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3383万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園リトルベア（認可外）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アディナス武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
2LDK	60.63m²	3,399万円	3,523万円

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アディナス武蔵浦和売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,840万円〜4,200万円180〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館現在築27年
2025/05
売出価格
5,761万円〜6,161万円258〜276万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築24年
ライブタワー武蔵浦和現在築24年
2025/05
売出価格
5,520万円〜5,920万円259〜277万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ヒューマンスクエア武蔵浦和現在築28年