ザ・パークハウス浦和別所部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 402 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 403 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 404 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 405 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 406 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 82.15m² | - |
| 407 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 408 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 409 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 410 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 411 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 4LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 2LDK
- 57.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 82.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス浦和別所販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス浦和別所資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
6,229万円181万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浦和別所口コミ(15件)
- アクセス4
最寄り駅の中浦和駅まで徒歩10分ほどで、駅近くにスーパーがあり買い物が便利。
- 周辺環境4
閑静な住宅街にあり、徒歩3分のスーパーも利用しやすい。
- 共用部分4
共用部分は清掃が行き届いていて、宅配ボックスも設置されている。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ザ・パークハウス浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目35-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.77㎡〜90.58㎡ |
| 新築時価格 | 3128万円〜6548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.77m² | 4,503万円 | 3,710万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 5,486万円 | 5,131万円 |
| 4LDK | 82.15m² | 6,429万円 | 6,022万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円345〜370万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
プラウドタワー武蔵浦和マークス現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円350〜372万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築11年
プラウドタワー武蔵浦和マークス現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円348〜368万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築7年
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。