リスト・メゾン南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
リスト・メゾン南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 58.12m² 南 |
| 105 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 57.67m² 南 |
| 107 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 62.40m² 南 |
| 201 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 62.40m² 南 |
| 202 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 57.67m² 南 |
| 205 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 58.12m² 南 |
| 207 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 62.40m² 南 |
| 301 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 62.40m² 南 |
| 302 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 57.70m² 南 |
| 306 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 57.70m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 58.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 57.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 57.67m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 58.12m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 57.70m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 57.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメリスト・メゾン南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 14階 | 76.76m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 2階 | 82.70m² | 3SLDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| オススメ | リスト・メゾン南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 35万円/m² | 2階 | 90.03m² | 4LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 13階 | 73.45m² | 3SLDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.45m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.32m² | 3LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 48万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リスト・メゾン南浦和資産性スコア
3.66
リスト・メゾン南浦和の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リスト・メゾン南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リスト・メゾン南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,160万円252万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
リスト・メゾン南浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リスト・メゾン南浦和マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
住みやすさ
5北戸田
北戸田駅周辺は新しい建物が多く、清潔感があって気持ちよく暮らせます。駅から近いホテルもきれいで、また利用したいと思いました。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リスト・メゾン南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
リスト・メゾン南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | リスト・メゾン南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目20-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 57.67㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リスト・メゾン南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.12m² | 3,206万円 | 2,950万円 |
周辺にあるマンション
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文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。