ローレルコート南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ローレルコート南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 83.74m² | - |
| 302 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 303 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 304 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 305 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 306 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 307 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 308 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 309 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 310 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 311 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 312 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 313 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 314 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 95.91m² | - |
| 315 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 316 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 317 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 318 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 319 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 320 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 4LDK | 86.87m² | - |
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 83.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,760万円
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- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 79.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ローレルコート南浦和販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルコート南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,597万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート南浦和マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3南向きと謳っているが実際は西向きに近い部屋もある
共用部分
3子供が多く広場で遊ぶ姿がよく見られる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
資産性
北戸田
5北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数228戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ローレルコート南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（228部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.01㎡〜98.01㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜6070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.35m² | 5,088万円 | 4,761万円 |
| 4LDK | 91.29m² | 6,275万円 | 5,708万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円175〜189万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パレステージ南浦和現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円151〜165万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
デュオクラルテ南浦和現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円115〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランシエロ南浦和現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 72.33m²
- 2階/15階建