サニーヒルズ浦和

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築35年

3.26
液状化注意
2,313万円〜2,569万円
坪単価172万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年06月03日
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サニーヒルズ浦和

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築35年

2,313万円〜2,569万円
172万円/坪〜178万円/坪
3.26
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

サニーヒルズ浦和部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,503万円価格を確認する-2LDK48.00
2012,367万円価格を確認する-2LDK44.55
3012,384万円価格を確認する-2DK44.55
3022,569万円価格を確認する-2LDK48.00
3階2,313万円価格を確認する-2DK43.00
101
参考相場価格
2,503万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.00
201
参考相場価格
2,367万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 44.55
301
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.55
302
参考相場価格
2,569万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.00
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3階
参考相場価格
2,313万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サニーヒルズ浦和販売中・賃貸の物件(0件)

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サニーヒルズ浦和資産性スコア

3.26
サニーヒルズ浦和の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サニーヒルズ浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーヒルズ浦和居住エリアの評価

サニーヒルズ浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーヒルズ浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,503万円65万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
サニーヒルズ浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サニーヒルズ浦和マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

サニーヒルズ浦和詳細情報

基本情報

建物名サニーヒルズ浦和
住所埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目21-4
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積43㎡〜48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2313万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:2367万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アートチャイルドケア南浦和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区文蔵小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーヒルズ浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
2DK43.78m²2,348万円2,097万円
2LDK48m²2,503万円3,196万円

サニーヒルズ浦和売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,680万円〜1,920万円80〜91万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築39
    コスモ浦和南ファーストステージ現在築39
  • 2025/04
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円154〜172万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築38
  • 2025/03
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円111〜124万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築39
    コスモ浦和南ファーストステージ現在築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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