サニーヒルズ浦和部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 201 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南 |
| 301 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 302 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 3階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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201
- AI推定価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.55m²
- 南
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301
- AI推定価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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3階
- AI推定価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーヒルズ浦和資産性スコア
3.23
サニーヒルズ浦和の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーヒルズ浦和の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒルズ浦和居住エリアの評価
サニーヒルズ浦和価格推移と将来予測
AI推定価格
2,496万円11万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 52万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
サニーヒルズ浦和101の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サニーヒルズ浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるサニーヒルズ浦和、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サニーヒルズ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒルズ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目21-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒルズ浦和間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.78m² | 2,306万円 | 2,096万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,496万円 | 3,195万円 |
サニーヒルズ浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円76〜87万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円150〜169万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
南浦和ガーデンハウス現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円110〜123万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。