サニーヒルズ浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 201 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南 |
| 301 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 302 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 3階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.55m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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302
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- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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サニーヒルズ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
サニーヒルズ浦和資産性スコア
3.26
サニーヒルズ浦和の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーヒルズ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒルズ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
サニーヒルズ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サニーヒルズ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サニーヒルズ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒルズ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目21-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒルズ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.78m² | 2,348万円 | 2,097万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,503万円 | 3,196万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円80〜91万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円154〜172万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
南浦和ガーデンハウス現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円111〜124万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
コスモ浦和南ファーストステージ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。