号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,920万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	76.89m²	-
802	6,687万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	82.25m²	-
803	6,254万円	価格を確認する	5,300万円	4LDK	79.01m²	-
804	5,641万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	71.89m²	-
805	5,641万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.89m²	-
806	5,641万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	71.89m²	-
807	5,641万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	71.89m²	-
808	5,641万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.89m²	-
809	5,652万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.16m²	-
810	5,620万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	72.02m²	-
811	5,613万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	71.38m²	-
812	7,280万円	価格を確認する	6,200万円	4LDK	89.13m²	-
813	6,695万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	84.39m²	-

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801

参考相場価格: 5,920万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
76.89m²
-

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802

参考相場価格: 6,687万円

新築時価格: 5,390万円

4LDK
82.25m²
-

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803

参考相場価格: 6,254万円

新築時価格: 5,300万円

4LDK
79.01m²
-

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新築時価格: 4,580万円

3LDK
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805

参考相場価格: 5,641万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.89m²
-

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806

参考相場価格: 5,641万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
71.89m²
-

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807

参考相場価格: 5,641万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
71.89m²
-

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808

参考相場価格: 5,641万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.89m²
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809

参考相場価格: 5,652万円

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3LDK
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参考相場価格: 5,620万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟販売中・賃貸の物件（0件）

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武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟資産性スコア

4.00

上位20%

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟の

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟居住エリアの評価

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟新築時価格からの騰落率

/32階

3LDK
76.89m²

新築騰落率

120%築9年

新築時価格

4,930万円+990万円

埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟価格推移と将来予測

/32階

3LDK
76.89m²

801の参考相場価格 2025/6: 5,920万円
117万円前年比

参考相場価格

5,920万円117万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 77万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 79万円/m2

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,580万円

ライブタワー武蔵浦和

3LDK
73.97m²

埼京線「武蔵浦和駅」徒歩1分

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟マンション概要

写真を投稿する

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟はＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数785戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟詳細情報

基本情報

建物名	武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟（むさしうらわスカイアンドガーデン）
住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩3分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩23分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩28分
築年数	築9年
階建（総戸数）	32階建（785部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.38㎡〜90.19㎡
新築時価格	4170万円〜7620万円
参考相場価格	3LDK：5416万円〜（71m²〜） 4LDK：6165万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおば保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームジムプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日鉄コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	71.89m²	5,823万円	4,994万円
4LDK	89.13m²	7,112万円	6,135万円

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武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,830万円〜8,230万円361〜379万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟現在築9年
2025/05
売出価格
4,980万円〜5,380万円228〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート現在築9年
2025/05
売出価格
3,210万円〜3,570万円241〜269万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟現在築9年