ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 87.18m² | - |
| 802 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 803 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 804 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 4LDK
- 87.18m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 4LDK
- 95.97m²
- -
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟販売中・賃貸の物件（0件）
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟資産性スコア
3.65
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,044万円17万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟口コミ(13件)
- 周辺環境4
駅前に遊び場が少なく、治安が良いと感じる。
- アクセス5
主要駅の武蔵浦和駅が最寄りで、徒歩10分と好立地。夜道も明るく安心して帰れる。
- お部屋5
部屋の窓の方角に高い建物がなく、日当たりが今後も確保される。天井が高く開放感がある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数78戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟（ヴィスタテラスむさしうらわタワーとう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.07㎡〜95.97㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜5508万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.06m² | 5,438万円 | 4,975万円 |
| 4LDK | 87.18m² | 6,188万円 | 6,125万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円289〜306万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和テラス現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円268〜286万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円257〜272万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。