プラウド武蔵浦和ディアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

3.90
液状化注意
4,730万円〜6,510万円
坪単価215万円/坪〜249万円/坪
最終更新2026年02月16日
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プラウド武蔵浦和ディアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築14年

4,730万円〜6,510万円
215万円/坪〜249万円/坪
3.90
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

プラウド武蔵浦和ディアージュ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,730万円価格を確認する3,340万円3LDK72.62南西
1024,812万円価格を確認する3,390万円3LDK73.92南西
2015,114万円価格を確認する3,790万円3LDK77.30南西
2024,794万円価格を確認する3,490万円3LDK72.62南西
2034,877万円価格を確認する3,550万円3LDK73.92南西
2045,740万円価格を確認する4,290万円4LDK86.78南西
3015,471万円価格を確認する3,930万円3LDK77.30南西
3025,113万円価格を確認する3,540万円3LDK72.62南西
3035,202万円価格を確認する3,590万円3LDK73.92南西
3046,129万円価格を確認する4,480万円4LDK86.78南西
4015,618万円価格を確認する4,060万円3LDK77.30南西
4025,235万円価格を確認する3,590万円3LDK72.62南西
4035,331万円価格を確認する3,690万円3LDK73.92南西
4046,289万円価格を確認する4,590万円4LDK86.78南西
5015,676万円価格を確認する4,090万円3LDK77.30南西
5025,300万円価格を確認する3,660万円3LDK72.62南西
5035,394万円価格を確認する3,750万円3LDK73.92南西
5046,369万円価格を確認する4,680万円4LDK86.78南西
6015,739万円価格を確認する4,160万円3LDK77.30南西
6025,348万円価格を確認する3,690万円3LDK72.62南西
6035,449万円価格を確認する3,790万円3LDK73.92南西
6046,470万円価格を確認する4,740万円4LDK86.78南西
7015,817万円価格を確認する4,260万円3LDK77.30南西
7025,383万円価格を確認する3,760万円3LDK72.62南西
7035,499万円価格を確認する3,860万円3LDK73.92南西
7046,510万円価格を確認する4,790万円4LDK86.78南西
8015,798万円価格を確認する4,300万円3LDK77.30南西
8025,395万円価格を確認する3,810万円3LDK72.62南西
8035,492万円価格を確認する3,910万円3LDK73.92南西
8046,489万円価格を確認する4,840万円4LDK86.78南西
9015,786万円価格を確認する4,340万円3LDK77.30南西
9025,368万円価格を確認する3,850万円3LDK72.62南西
9035,462万円価格を確認する3,950万円3LDK73.92南西
9046,488万円価格を確認する4,890万円4LDK86.78南西
10015,766万円価格を確認する4,390万円3LDK77.30南西
10025,353万円価格を確認する3,890万円3LDK72.62南西
10035,475万円価格を確認する3,990万円3LDK73.92南西
10046,490万円価格を確認する5,030万円4LDK86.78南西
11015,735万円価格を確認する4,440万円3LDK77.30南西
11025,357万円価格を確認する3,940万円3LDK72.62南西
11035,459万円価格を確認する4,040万円3LDK73.92南西
11046,474万円価格を確認する5,130万円4LDK86.78南西
12015,730万円価格を確認する4,540万円3LDK77.30南西
12025,320万円価格を確認する4,040万円3LDK72.62南西
12035,417万円価格を確認する4,140万円3LDK73.92南西
12046,437万円価格を確認する5,240万円4LDK86.78南西
101
参考相場価格
4,730万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • 南西
102
参考相場価格
4,812万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南西
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参考相場価格
5,114万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 77.30
  • 南西
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参考相場価格
4,794万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 72.62
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参考相場価格
4,877万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
5,113万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,202万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
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新築時価格
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  • 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,500万77万円/m²1階70.76m²3LDKクレアホームズ武蔵浦和築10年
2025/08成約5,580万73万円/m²2階75.49m²3LDKプラウド武蔵浦和プリアージュ築13年
2025/06成約4,270万64万円/m²4階66.32m²3LDKレーベン武蔵浦和築11年
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2025/05成約3,990万56万円/m²2階70.16m²3LDKレーベン武蔵浦和築11年
2024/08成約3,260万80万円/m²9階40.29m²1SLDKセンチュリー武蔵浦和築12年
2024/04成約4,490万63万円/m²2階70.20m²3LDKクレアホームズ武蔵浦和築9年
2024/04成約4,080万58万円/m²3階70.16m²3LDKレーベン武蔵浦和築10年
2024/03成約6,170万70万円/m²9階87.22m²4LDKプラウド武蔵浦和プリアージュ築12年
2023/12成約4,180万59万円/m²8階70.10m²3LDKグランシェソワ武蔵浦和築14年
2023/12成約4,470万62万円/m²4階71.68m²3LDKレーベン武蔵浦和築9年
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プラウド武蔵浦和ディアージュ資産性スコア

3.90
プラウド武蔵浦和ディアージュの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド武蔵浦和ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵浦和ディアージュ居住エリアの評価

プラウド武蔵浦和ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵浦和ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築14年

新築時価格

3,340万円+1,390万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵浦和ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,730万円125万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵浦和ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵浦和ディアージュマンションの口コミ・評判(389件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    武蔵野線、埼京線が通っており、行き先によって乗り換えが可能です。駅ナカにはお店も入っていて便利です。

  • 周辺環境

    5

    駅周辺が発展していて、とても便利です。武蔵野線と埼京線の乗り換えができる駅なのも魅力的です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    武蔵浦和

    夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。

  • 地域コミュニティ

    4

    浦和

    浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。

さいたま市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵浦和ディアージュマンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

プラウド武蔵浦和ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵浦和ディアージュ
住所埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-21
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積72.62㎡〜86.78㎡
新築時価格3340万円〜5240万円
参考相場価格
  • 3LDK:4730万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5740万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こびとの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵浦和ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
3LDK73.92m²5,395万円5,468万円
4LDK86.78m²6,470万円6,874万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵浦和ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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