ハイツナカムラ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツナカムラ浦和部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 東
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ハイツナカムラ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツナカムラ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,783万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツナカムラ浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西浦和
4駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツナカムラ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。
ハイツナカムラ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツナカムラ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区町谷4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜45.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツナカムラ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,384万円 | 1,513万円 |
| 2DK | 45.13m² | 1,783万円 | 1,802万円 |
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- 62.49m²
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- 3階
- 当時築13年
- グリーンミユキ中浦和 弐番館
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,240万円 | 35万円/m2 | 5階 | 62.49m² | 3LDK | グリーンミユキ中浦和 弐番館 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.39m² | 2SLDK | グリーンミユキ中浦和弐番館 | 築22年 |
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| 2011/05 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 3階 | 62.49m² | 2SLDK | グリーンミユキ中浦和 弐番館 | 築13年 |
| 2005/01 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 4階 | 59.34m² | 2SLDK | グリーンミユキ中浦和弐番館 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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