グランドール浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランドール浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 西 |
| 305 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 西 |
| 502 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- 西
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グランドール浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円5万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール浦和マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
資産性
西浦和
5西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。
グランドール浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57m² | 2,426万円 | 5,299万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 2022/10
- 2020/12
- 2020/03
- 2018/11
- 2018/10
- 2015/01
- 2014/02
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,898万円 | 30万円/m2 | 6階 | 62.34m² | 3LDK | 浦和プリンスハイツ | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,088万円 | 47万円/m2 | 8階 | 65.18m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ガーデン | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 2階 | 68.42m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ガーデン | 築27年 |
| 2020/12 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 5階 | 77.15m² | 3LDK | 浦和プリンスハイツ | 築28年 |
| 2020/03 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 9階 | 64.19m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ガーデン | 築24年 |
| 2018/11 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | 4階 | 70.89m² | 3LDK | 浦和プリンスハイツ | 築26年 |
| 2018/10 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 9階 | 68.98m² | 1LDK | 浦和プリンスハイツ | 築26年 |
| 2015/01 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 62.34m² | 3LDK | 浦和プリンスハイツ | 築22年 |
| 2014/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ガーデン | 築18年 |
| 2013/05 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 3階 | 62.34m² | 3LDK | 浦和プリンスハイツ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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