シティハイム町谷 外観

シティハイム町谷

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩16分・築45年

2.76
液状化注意
1,411万円〜1,437万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティハイム町谷 外観

シティハイム町谷

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩16分・築45年

1,411万円〜1,437万円
108万円/坪〜110万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

シティハイム町谷部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,411万円価格を確認する-2DK43.00
2011,437万円価格を確認する-2DK43.00
2021,437万円価格を確認する-2DK43.00
2031,433万円価格を確認する-3K43.00
2051,433万円価格を確認する-3K43.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハイム町谷資産性スコア

2.76
シティハイム町谷の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
シティハイム町谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハイム町谷居住エリアの評価

シティハイム町谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハイム町谷価格推移と将来予測

参考相場価格

1,411万円34万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
シティハイム町谷102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハイム町谷マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    南与野

    5

    駅前に大型スーパーが2軒あり、それぞれ特徴が違うので日常の買い物がとても便利です。公園も多く、子育て世帯にも向いていると感じます。都心や浦和、大宮に比べて住宅価格も安く、生活コストを抑えたい...

  • 子育て環境

    中浦和

    5

    中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...

さいたま市桜区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハイム町谷マンション概要

このマンションはJR埼京線南与野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。

シティハイム町谷詳細情報

基本情報

建物名シティハイム町谷
住所埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目23-14
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積43㎡〜43㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1411万円〜(43m²〜)
  • 3K:1433万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園中島保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区中島小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハイム町谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南与野駅
平均
2DK43m²1,437万円1,812万円
3K43m²1,433万円1,684万円

シティハイム町谷売買履歴

売買履歴 0件

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    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハイム町谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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