ニュー氷川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニュー氷川ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 西 |
| 102 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 103 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 104 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 西 |
| 201 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 西 |
| 204 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 301 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.60m² | 南西 |
| 302 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 303 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 304 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,347万円
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- -
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- 西
- 参考相場価格
- 2,327万円
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- -
- 3DK
- 55.08m²
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- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュー氷川ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー氷川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー氷川ハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中浦和
5駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
南与野
5南与野駅周辺は静かな住宅街でファミリー層が多く、子育て世帯が多い印象です。駅前にはスーパーやカフェがあり、生活に必要な施設が揃っているので、近所の方と顔を合わせる機会も多く、自然と挨拶を交わ...
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー氷川ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ニュー氷川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー氷川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー氷川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.08m² | 2,334万円 | 2,456万円 |
ニュー氷川ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円138〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
アプロアメニティー浦和西現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円78〜90万円/坪
- 65〜73m²
- 4DK
- 2階
- 当時築41年
イトーピア西浦和現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,569万円〜1,809万円81〜93万円/坪
- 61〜68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
イトーピア西浦和現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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