トップ中浦和
さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩10分・築39年
2026年06月22日
トップ中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
トップ中浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 402万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.6% | 1R | 16.84m² 南東 |
| 102 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.9% | 1K | 15.22m² 南東 |
| 103 | 402万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.6% | 1K | 16.84m² 南東 |
| 104 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.9% | 1K | 15.22m² 南東 |
| 106 | 402万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.6% | 1K | 16.84m² 南東 |
| 206 | 406万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.9% | 1R | 16.84m² 南 |
| 307 | 447万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.4% | 1K | 18.46m² 南東 |
| 310 | 459万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.2% | 1K | 18.90m² - |
- 参考相場価格
- 402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 16.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 364万円
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- -
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- 想定利回り
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- 1K
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- 南東
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- 3.9万円/月
- 想定利回り
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- 364万円
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- 459万円
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- 2016/01
- 2014/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約730万円 | 17万円/m² | 2階 | 42.57m² | 2DK | アプロアメニティー浦和西 | 築25年 |
| 2014/07 | 成約740万円 | 22万円/m² | 5階 | 33.00m² | 1DK | アプロアメニティー浦和西 | 築23年 |
| 2014/06 | 成約760万円 | 23万円/m² | 5階 | 33.00m² | 1DK | アプロアメニティー浦和西 | 築23年 |
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販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 500万円 | 32万円/m² | 2階 | 15.22m² | 1K | 39年 | 南東 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
402万円1万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ中浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4中浦和
駅前には飲食店がちらほらあり、人数やシチュエーションに合わせて食に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5南与野
南与野駅を少し南に行くと介護施設の浦和ゆめの園があり、面倒見が良いと評判です。老後のことも安心できる地域だと思います。
さいたま市桜区の口コミ
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トップ中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
トップ中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.22㎡〜18.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.84m² | 404万円 | 886万円 |
| 1K | 16.84m² | 402万円 | 1,080万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 64.01m²