若海ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
若海ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南東 |
| 202 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.85m² | 南東 |
| 203 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南東 |
| 301 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南東 |
| 302 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.85m² | 南東 |
| 303 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.57m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.85m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.57m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
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- 45.57m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.85m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,186万円
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若海ハイツ資産性スコア
2.99
若海ハイツの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
若海ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若海ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,143万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
若海ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若海ハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
資産性
南与野
5南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若海ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
若海ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若海ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.85㎡〜45.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若海ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.85m² | 1,082万円 | 1,131万円 |
| 2DK | 45.57m² | 2,186万円 | 2,123万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円94〜109万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ネオハイツ中浦和現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円115〜129万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築27年
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円110〜125万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アーバンハイツ常盤
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