ブランドール弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ブランドール弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.58m² | 西 |
| 201 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 西 |
| 202 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | - |
| 203 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 西 |
| 205 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.58m² | 南西 |
| 301 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 南 |
| 303 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランドール弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランドール弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,930万円91万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランドール弐番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中浦和
5中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
教育環境
西浦和
4西浦和駅周辺には小学校があり、家族で住むのにおすすめです。通学路も安全対策がされていて安心です。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランドール弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ブランドール弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランドール弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜47.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランドール弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.31m² | 1,759万円 | 2,660万円 |
| 1SLDK | 47.58m² | 1,930万円 | 2,504万円 |
| 2DK | 41.31m² | 1,713万円 | 1,870万円 |
| 3DK | 47.58m² | 2,048万円 | 2,478万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約3,190万円37万円/m2
- 85.15m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築27年
- ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,530万円34万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
- 2024/11
- 成約2,690万円39万円/m2
- 67.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
- 2024/05
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,440万円 | 30万円/m2 | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ネオハイツ中浦和 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,190万円 | 37万円/m2 | 9階 | 85.15m² | 3SLDK | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 5階 | 80.64m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 36万円/m2 | 9階 | 87.14m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.28m² | 3LDK | ネオハイツ中浦和 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,530万円 | 34万円/m2 | 9階 | 72.50m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 4階 | 67.70m² | 3LDK | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 築27年 |
| 2024/05 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 9階 | 67.68m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,768万円 | 40万円/m2 | 6階 | 67.92m² | 3LDK | コスモ浦和別所沼通り | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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